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Scout-ID: 105907048

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Charm und Pkw-Stellplatz

159.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
45 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten, mehrheitlich von Eigentümern selbst bewohnten Haus in Köln-Dellbrück mit Westbalkon und Pkw-Stellplatz.

Die Wohnung kann ab Oktober 2018 frei übernommen werden! 

Das aktuelle Hausgeld inkl. Heiz- und Warmwasserkosten beträgt 204 €.

Das Haus wurde neu gestrichen!

Lassen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von der Attraktivität und Freundlichkeit unseres Objektes überzeugen!

Unsere weiteren Immobilienangebote finden Sie unter www.avisreal.com.

Ausstattung

- Balkon in Westrichtung
- Pkw-Stellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Kabel-TV
- Wasch-/Trockenraum im Haus mit eigenem Strom- und Wasserzähler
- Fahrradkeller im Haus
- kein Aufzug im Haus

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Sehr gute und ruhige Wohnlage in Köln-Dellbrück!

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulen sowie Gaststätten und Restaurants sind in näherem Umfeld vorhanden.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Strassenbahn- und Busverbindungen sind in direkter Nähe vorhanden. Die S-Bahn-Haltestelle Köln-Dellbrück ist ebenfalls fußläufig erreichbar. 

Den Autobahnanschluss an A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dieser sorgt für eine gute Verkehrsanbindung an die Stadtzentren von Köln und Bonn sowie zum Flughafen Köln/Bonn.

Sonstiges

Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig darzustellen. Da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Erwerber. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung, verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Die AGBs der avisReal Immobilien GmbH ist Bestandteil dieses Exposes.

In vermittelnder Position bieten wir Ihnen im Bedarfsfall gerne eine auf Sie maßgeschneiderte und abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut zu aktuell günstigen Konditionen.

Bei Anfragen für Exposés sowie Objektbesichtigungen bitten wir Sie, uns Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unsere weiteren Immobilienangebote finden Sie unter www.avisreal.com.
  • avisReal Immobilien GmbH
  • Frankfurter Straße 33
  • 51065 Köln