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Scout-ID: 105903185

Aus Altersgründen seit 1986 bestehende Arztpraxis oder als Physiotherapie im Ärztehaus zu vermieten.

778,05 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
87 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Arztpraxis liegt im 1 Obergeschoss rechts
eines siebengeschossigen vollunterkellerten Wohn und Geschäftshauses im Ärztehaus ,,Wichlinghauser
Straße 110/112,, mit insgesamt 5 Wohn und 6 Gewerbeeinheiten. Sie ist über einen Fahrstuhl 
erreichbar.Baujahr des Gebäude ca. 1972 ( LT.Gutachten )
Die Ölzentralheizung wurde im jahr 2005 durch eine Gaszentralheizung ersetzt .

Lage

Wuppertal mit ca. 360000 Einwohner ist die grösste stadt des bergischen landes und versteht sich als wirtschafts,industrie und kulturzentrum dieser regin.
Die universätsstadt liegt ca. 30 km. östlich von düsseldorf.Wuppertal ist bekannt durch seine schwebebahn mit einer höhe von 12 m. über der wupper und 8 m. über den strassen.Mit einem grünfläschenanteil von über einem drittel gilt wuppertal als deutschlands grünste großstadt.Das objekt im ortsteil barmen liegt in einem gebiet ca. 200 m. südöstlich vom wichlinghauser markt.
Haltestellen des öffentlichen nahverkehrs und einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nähe.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über ein Büro/Empfang,Wartezimer,Sprechzimmer,Behandlungsraum,Bestrahlungsraum,Flur,Küche und WC-Raum mit HWB.Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für optional zusätzlich 65 euro mtl. sind der Einheit zugeordnet.

Sonstiges

Die Arztpraxis besteht schon seit 1986 und ist aus Altersgründen abzugeben.
Erbbaurecht zusätzlich mtl. erbbauzinsen in höhe von 70,59 euro.