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Scout-ID: 105901347

Gewerbefläche in Magdeburg

108.200 €
Kaufpreis
270,47 m²
Fläche
270,47 m²
Verkauf
48,5 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Saniertes Haus
Baujahr 1920, Sanierung 1994

Die Fläche kann für eine NKM von 9736,92 €/Jahr und Nebenkostenvorauszahlungen von (75,00 € + 150,00 €) 225,00 €/Monat vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt 492,00 € + 110,00 € = 602,00 €
Rücklagenkonto Stand 30.09.2017: 20.320,00 €

Verbrauchsausweis vom 22.05.2018
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung 2015
Endverbrauchskennwert: 113,8 kWh/m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

2 Eingänge je Teilfläche
Mehrere Schaufenster je Teilfläche
Weitere Ausstattung nach Vereinbarung
Sozialräume

Lage

Gute Verkehrslage mit Laufkundschaft
Weitere Geschäfte in der Umgebung
S-Bahn- und Bus-Halte vor der Tür
Gute Anbindung zu MD Zentrum und zur BAB A 14

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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