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Haus kaufenBerlinBerlinBohnsdorf (Treptow)Exposé
Objekt-Nr.: 65BP84FJ | Scout-ID: 105876478

Gepflegtes Haus mit viel Platz für die Familie!

265.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
103 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Haus zeichnet sich durch die besonders familienfreundliche Grundrissgestaltung aus. Auch mit mehr als zwei Kindern kann man hier wunderbar wohnen, ohne dass jeder auf ein eigenes Zimmer verzichten muss. Für das Haus besteht ein Erbbaurechtsvertrag bis zum 31.12.2095.

Ausstattung

EG: Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnraum, welcher mit einem schönen Laminatboden ausgelegt ist, die Küche. Diese bietet Platz für einen kleinen Küchentisch und genügend Stauraum. Außerdem ist sie mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Weiterhin sind auf der Etage ein Gästezimmer, ein Hobbyraum und ein Gäste-WC vorhanden. Dieses ist 2014 saniert worden.

Der Garten ist hübsch gestaltet. Im Sommer erweitert sich der Wohnraum auf die sonnige Terrasse, die besonders durch die Bepflanzung ringsherum gut geschützt ist und trotzdem viel Platz zum Entspannen bietet.

DG: Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses teilt sich in drei Schlafzimmer, von denen zwei mit jeweils einem französischen Balkon ausgestattet sind. Weiterhin befindet sich auf diesem Stockwerk das großzügig geschnittene Badezimmer. Dieses hat ein Fenster, ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

UG: Die Immobilie ist voll unterkellert. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine Treppe in den Keller, der nochmals viel Platz zum Abstellen, zum Waschen oder für Hobbys bietet. 2016 ist eine neue Heizungsanlage installiert worden.

Grundrisse

Lage

Verkehrsgünstiger kann man hier am südöstlichen Zipfel von Berlin kaum wohnen. Bis zum Flughafen und bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten. Den S-Bahnhof Grünbergallee (S9, S45) erreicht man ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. Von dort gelangt man rasch in die Innenstadt. Die Buslinie 163 verkehrt zum S-Bahnhof Grünau und weiter bis nach Schöneweide mit den großen Einkaufsmöglichkeiten. Am alten Dorfanger finden sich Ärzte und andere Einrichtungen der Infrastruktur.