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Scout-ID: 105876420

Golzheim für Geniesser

1.350 €
Kaltmiete
5
Zi.
125 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In diesem sehr gepflegten 4-Familienhaus wird die Wohnung in der 2. Etage neu vermietet. In den letzten Jahren wurde die gesamte Immobilie technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung wird unrenoviert, aber in gutem Zustand übergeben.

Ausstattung

Diese Wohnung wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Böden sind teilweise gefliest (terracottafarben), in allen anderen Wohnräumen liegt Parkett. Das Bad (mit geräumiger Eckbadewanne, zwei Waschbecken und WC) sowie das Gäste-WC sind komplett saniert. In den Decken sind teilweise Downlights eingebaut. Hochwertige Türen mit Edelstahlgarnituren und Stuckleisten an den Decken runden das Bild ab. Kurzum: Die Bilder dieses Exposés sagen mehr als tausend Worte, aber eine Innenbesichtigung wird Sie endgültig überzeugen!

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Die Orsoyer Straße liegt in Düsseldorf-Golzheim, zwischen Kaiserswerther Straße und dem Rhein. Hier finden Sie eine optimale Anbindung mit Bus- und Straßenbahn (Haltestellen in 2 Minuten erreichbar), mit dem Fahrrad fahren Sie am Rhein entlang nur 10 Minuten bis zur Altstadt. Freunde des Wassersports erreichen in 5 Minuten den Düsseldorfer Yachthafen. Die Orsoyer Straße ist eine ruhige Wohnstraße (Tempo 30) mit überwiegend gehobener Architektur.

Sonstiges

Die vorhandene Einbauküche sollte gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden. Der Balkon (ca. 9 m² Bodenfläche) liegt Richtung Osten und hat bis in die Mittagsstunden Sonne, eine Markiese ist vorhanden.
WICHTIGE HINWEISE, BITTE UNBEDINGT LESEN: Der Vermieter wünscht sich als neue Mieter ein Paar mittleren Alters! Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Sollte Ihnen die Wohnung nach Besichtigung zusagen, benötigen wir folgende Unterlagen:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vordruck erhalten Sie im Zuge der Wohnungsbesichtigung und auf Anforderung)
- Kopie Personalausweis
- die letzten 3 Gehaltsnachweise (Sie sollten über ein eigenes Einkommen verfügen!)
- aktuelle Schufaauskunft

Abschließend bitten wir zu beachten, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen berücksichtigen können.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Orsoyer Str. 29
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  • Klüssendorff Immobilien GmbH
  • Gartenstraße 48
  • 40479 Düsseldorf