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Hallen/ProduktionBremenBremenLehesterdeichExposé
Objekt-Nr.: 16431 | Scout-ID: 105868492

Produktions- und Büroimmobilie in bevorzugter Lage

4,50 €
monatl. Miete pro m²
478 m²
Fläche
281 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Ausstattung

Die Büro- und Produktionsimmobilie überzeugt durch die Lage, die hochwertige, massive Bauweise und durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Unterstrichen wird dies durch die großzügig bemessenen Lichtkuppeln und Lichtbänder sowie die Erweiterungsmöglichkeit der Hallenfläche um weitere rd. 150 m².
Das architektonisch ansprechende Gebäude ist gut gedämmt und im Hallenbereich wird die Dachkonstruktion über Holzbinder statisch getragen.
Ferner verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsparameter:
•    Starkstrom
•    Gas-Heizung
•    Deckenventilator im Hallenbereich
•    Wasseranschluss in der Halle
•    Klimagerät für das Großraumbüro
•    Sanitär & Umkleiden (nach Geschlechtern getrennt)
•    elektrische Rolltoranlage
•    vollständig eingefriedet

Lage

Bei dem Gewerbegebiet Horn-Lehe West (Haferwende), handelt es sich um eine Region, welche sich sehr gut am Markt etabliert hat. Abgesehen von einigen Großunternehmen wie metro, wird das Gebiet durch regionale Unternehmen dominiert. Die Infrastruktur ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Die Autobahn A27 liegt lediglich einen guten Kilomater vom Gewerbegebiet entfernt. Ferner kann die östliche Bremer Vorstadt sehr gut angedient werden. Bis ins Zentrum sind es keine 10 km Fahrweg. Die nächstgelegene ÖPNV-Verbindung befindet sich an der Lilienthaler Heerstraße (Linie 4) und ist binnen weniger Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Mietfächen:
Produktion: ca. 281 m²
Büro/Werkstatt: ca. 197 m²
Grundstücksfl.: ca. 1.500 m²

Mietkonditionen:
Produktion: 4,50 €/m² zzgl. NK + USt.
Büro: 6,50 €/m² zzgl. NK + USt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Robert C. Spies KG
  • Domshof 21
  • 28195 Bremen