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Scout-ID: 105866882

Mehrfamilienwohnhaus mit Garagen + großes Grundstück auch zur Tierhaltung

79.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
260 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

281.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1956 ist teilsaniert und hinterläßt einen guten Gesamteindruck. Die vier Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer auf ca. 65 m², davon sind 3 Wohnungen renoviert und langjährig vermietet. Eine Wohnung ist renovierungsbedürftig und frei.

Das Anwesen umfasst ca. 3000 m² Grundstück, weitere 2000 m² könnten noch dazu erworben werden.  Es besteht aber auch die Möglichkeit, die freie Grundstücksfläche zu verpachten oder als Pferdekoppel, bzw. zur Tierhaltung zu nutzen.

Kaltmieteinnahme für 3 Wohnungen 6000.-€ p.a.

Ausstattung

- Gastherme in jeder Wohnung
- vollbiologische Kläranlage mit BS bis 2021
- Kanalanschluss (an der Grundstücksgrenze)
- Elektroinstallation wurde erneuert
- Fenster + Eingangstür wurde erneuert
- Dacheindeckung wurde erneuert

- leerstehende Wohnung ist sanierungsbedürftig

- optional weitere 2000 m²

Lage

Ruhige und zentrale Lage in Triebel.

Triebel/Vogtl. ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Oelsnitz/Vogtl. und befindet sich im Vogtland südlich von Plauen.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen, oder Sie überzeugen sich selbst, bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienscoutanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Unser Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
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  • Angelika Richter-Faber Immobilien
  • Hagenweg 5
  • 95028 Hof