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Objekt-Nr.: 310 | Scout-ID: 105857565

idyllisch wohnen am Landschaftsschutzgebiet

1.790 €
Kaltmiete
6
Zi.
184 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus bietet viel Platz in klassisch moderner Architektur. Sie verbinden ein repräsentatives Erscheinungsbild mit perfekter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Studio / Galerie, zusätzlicher Platz - DER Platz zum Lesen und Relaxen.


Durch die neue Haustüre gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, es erschließt sich die Sicht in das Wohnzimmer, in die Küche sowie in das Treppenhaus und in die oberen Etagen. Durch die Zwischenetagen ist das Haus offen und lichtdurchflutet, die Zimmer sind sehr gut angeordnet. Auch die Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Paar oder mit einem oder mehreren Kindern, für alle was dabei.

z.B. als Büro, Kinderzimmer, Fitnessraum, Gästezimmer
Wohn-Essküche
Wohnzimmer mit Terrasse und großen Garten
Schlafzimmer
Galerie/Studio
und ganz viel Stauraum
Bad mit Dusche oder Wanne
Toiletten und, und, und...

Ausstattung

* ausgebautes Dachstudio mit Panoramafenster 
* ideale Süd-Ausrichtung
* Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
* zusätzliches Gäste-WC im EG
* Laminat im Wohn-/Essbereich
* Holzoptik-Böden in den anderen Räumen
* Küche mit Fliesen
* Bäder hell raumhoch gefliest
* Rollläden im Erd- und Obergeschoss
* bodentiefe Fenster im Wohnzimmer für lichtdurchflutetes Ambiente
* Vollholztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss
* braune Zimmertüren mit Edelstahlgarnituren

* Keller, gefliest, mit Heizung, gestrichen
* Vollkeller in Wohnraumhöhe, komplett mit Laminat ausgelegt
* Ölheizung mit modernster Brennwert-Technik 

* großzügiger, komplett mit Büschen, Rasen und weiteren Pflanzen angelegter Garten
* mit großer Terrasse, Außen-Wasseranschluss, Steckdose, Außenlampe und Gartentürchen nach hinten
* Einzelgarage  
* davor Stellplatz
* Gartenhäuschen
* neue Markise

Grundrisse

Lage

Hier wohnen Sie ruhig am Rand des idyllischen Örtchen Pillenreuth, im gefragten und beliebten Süden von Nürnberg. Wohnen am Waldrand, umgeben von Wiesen und Feldern.

Bereits nach wenigen Minuten Autofahrt erreichen Sie Ihr Zuhause im Grünen, direkt am Waldrand. Im Raum Nürnberg kann man kaum besser wohnen. Sie müssen nur eine Viertelstunde von Nürnbergs City aus nach Süden fahren - und finden sich in einem wahren Natur- und Freizeitparadies wieder! Noch kürzer sind Sie unterwegs, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen - Sie finden alles vor Ort (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke etc.).

    * 5 km zur Autobahn, 10 km in die Stadt
    * spazieren und joggen vor der Haustür, Rad fahren am Main-Donau-Kanal
    * Kindergarten, Schule, Nahversorger ganz nah
    * eine Minute zum Stadtbus
    * alles, was man täglich braucht, in der Nachbarschaft - und alles Weitere schnell zu erreichen
    * gutes Umfeld, beliebte Nachbarschaft
    * ruhige, sichere Lage für Kinder

Die Natur als Nachbar: Grüner kann man kaum wohnen.

Sonstiges

Der Ortsteil liegt genau 7 Kilometer südlich des Stadtzentrums. In jeweils einem Kilometer Entfernung befinden sich westlich der Main-Donau-Kanal und östlich der Ludwig-Donau-Main-Kanal. Nördlich ist Pillenreuth von flachen Wäldern umgeben, die ausschließlich Kiefernmonokulturen des Nürnberger Reichswaldes beherbergen. Südlich fließt ein Bach, der Eichenwaldgraben, ansonsten ist der Ortsteil inzwischen mit Weiherhaus (Nürnberg) zusammengewachsen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Konrad-Stör-Str. 5
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  • wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG
  • Rietenbühlstraße 20
  • 90455 Nürnberg