{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"gas_heating","obj_cId":"17467928","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/04b622e7-4f0e-4ca1-9bac-344cca86b8f9-1221065665.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"12.16","obj_yearConstructed":"2006","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"12.16","obj_scoutId":"105857067","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"7","obj_rentSubsidy":"276","obj_houseNumber":"551-555","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"5.36","obj_livingSpace":"100.53","geo_krs":"Köln","obj_zipCode":"50825","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_parkingSpace":"duplex","obj_street":"Venloer Str.","obj_lift":"y","obj_streetPlain":"Venloer_Str.","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"50825","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"93.6","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_floor":"1","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01008205243","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"409000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ehrenfeld","obj_objectnumber":"105857067","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Köln"}
Scout-ID: 105857067

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in Ehrenfeld!

409.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100,53 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 27 Wohnungen auf 4 Etagen verteilt auf ein Vorder- und ein Hinterhaus, sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Vorderhaus und einer Tiefgarage mit insgesamt 26 Stellplätzen. Die Wohnflächen reichen von ca. 49 m bis zu ca. 142 m². Über einen Aufzug sind alle Wohneinheiten bequem zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, Loggia oder eine Terrasse. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Die Bäder sind modern, teilweise mit weißen und anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung inkl. Zentraler Warmwasseraufbereitung. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Fast jeder Wohnung steht zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Die praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Alle Räume sind über den zentral gelegenen Flur zu erreichen. Zusätzlich zum Duschbad verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC.

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus befindet sich auf der Venloer Straße, der Lebensader von Köln-Ehrenfeld, kurz vor der Äußeren Kanalstraße. Dieser Straßenabschnitt hat sich in den vergangenen Jahren von einer ehre bürgerlichen zu einer kulturreichen, attraktiven Wohn-und Geschäftsstraße gewandelt. Hier finden Sie vor Ihrer Haustür alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit den U-Bahn-Linien 3 und 4 gelangen Sie direkt zum Neumarkt. Der Bahnhof Ehrenfeld ist für Sie mit der Linie 4 in 2 Haltestellen erreichbar. Pkw-Fahrer haben über die Äußere Kanalstraße einen Zubringer zur A57 und über die Aachener Straße zur A 1.
  • WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH
  • Sachsenring 83
  • 50677 Köln