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Objekt-Nr.: P102963 | Scout-ID: 105852738

Citykern | 245 m² | 10,00 EUR

10 €
monatl. Miete pro m²
244,9 m²
Fläche
244,9 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Herzen der Bochumer Innenstadt befindet sich das als Ärzte- und Bürohaus genutzte Objekt. Im Haus befinden sich unter anderem eine Apotheke und ein Allgemeinmediziner.
Der Eingangsbereich des Objektes wird vom Eigentümer in den kommenden Monaten erneuert. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.
3. OG: 225,00 m²

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Bochumer Innenstadt an der reinen Fußgängerzone Huestraße, der 1A-Lage in Bochum, welche sehr stark durch Passanten frequentiert ist. Der Bochumer Hauptbahnhof ist fußläufig vom Objekt nur wenige Minuten entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Umfeld. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 5 Minuten erreichbar, durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A3 und Ost-West-Autobahn A2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

Das Objekt wird vom Eigentümer wie folgt ausgestattet:

- EDV-Verkabelung wird auf den aktuellen Stand gebracht
- Bodenbelag wird erneuert (nach Mieterwunsch)
- Wände werden aufbereitet
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- Erneuerung der Sanitäreinrichtungen
- Lüftung im Serverraum bereits vorhanden (keine Klimatisierung)

Sonstiges

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Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
  • Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
  • Engelbertstraße 43
  • 45139 Essen