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Objekt-Nr.: 1/30/940-940/8909 | Scout-ID: 105850722

Attraktiv gelegenes und gestaltetes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Stuttgart - für die Familie!

499.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und farblich attraktiv gestalteten Diele empfangen, die Sie weiter zu Gäste-WC, Garderobe, Küche und Wohn- und Essbereich führt. Vom Wohnzimmer aus können Sie zu Terrasse und Garten gelangen und eine Oase der Erholung genießen - das hat einfach Klasse! Im gesamten Wohnbereich des Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschosses (Dachgeschoss) werden Sie von hochwertigen Laminat- und Natursteinböden begleitet. Bad, 2 Kinderzimmer und Büro (Abstellraum) befinden sich im 1. Obergeschoss, während das Elternschlafzimmer mit Galerie und Zutritt zur Dachterrasse in Südausrichtung das Dachgeschoss bilden. Die Ausstattung ist gewohnt hochwertig.
Wie schon erwähnt,  wird dieses Wohlfühlambiente noch durch den traumhaft angelegten Garten mit Terrasse in Süd-Ausrichtung sowie Carport und Stellplatz perfekt abgerundet.

Ausstattung

Integirerte Lüftungsanlage - fensterunabhängig
Dieses helle und freundliche Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, Lage und Ausstattung aus.

Überzeugen Sie sich anhand der nachfolgenden Auflistung der wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Top-Einbauküche
- Fensterrollos
- Große Fensterflächen 3-fach verglast, schallgeschützt
- Pelletsheizung KfW 70- Standard
- Heizkörperthemostate zur Wärmemengenregelung
- fensterunabhängige Lüftungsanlage
- Gäste-WC
- Carport 
- Sowohl Terrasse als auch Dachterrasse in Süd-Ausrichtung
- Umfangreicher Insektenschutz
- Schallschutzgutachten
- Wunderschön eingewachsener, gepflegter Garten mit separater Terrasse
- Zweiradgarage vor dem Haus

Die beiliegenden, graphisch aufbereiteten Grundrisse bieten Ihnen einen Überblick über die sehr funktionelle Aufteilung. Die Bilder führen Sie virtuell in und um das Anwesen und bieten Ihnen die erste Möglichkeit sich von der Exclusivität dieser Immobilie zu überzeugen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort - Es lohnt sich!

Grundrisse

Lage

Die rund 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart an den Ufern der Rems zwischen Weinbergen gelegene Gemeinde Remshalden ist Teil des Remstals. Insgesamt 5 Ortsteile bilden die junge, aktive und attraktive Gemeinde im Herzen des Remstals. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt  Stuttgart, die mit der S-Bahn bequem in ca. 25 Minuten zu erreichen ist, prägen das stetige wirtschaftliche und bevölkerungstechnische Wachstum von Remshalden.
Stuttgart gehört zu den großen wirtschaftlichen Oberzentren der Bundesrepublik Deutschland. Zahlreiche Firmen mit Weltruf haben hier ihren Sitz mit Verwaltung und Produktion. Ferner bietet die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg zahlreiche Kultur- und Sportevents und ist mit ca. 700.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Deutschlands.
  • LBS Bayerische Landesbausparkasse
  • Oberviechtacherstr. 8
  • 92507 Nabburg