63.000 €
Kaufpreis
Objekt-Nr.: 1820 | Scout-ID: 105848552
Samswegen – Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
39326 Niedere Börde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
217 m²
Grundstück
- Typ
- Einfamilienhaus (freistehend)
- Etagenanzahl
- 2
- Wohnfläche ca.
- 110 m²
- Nutzfläche ca.
- 65 m²
- Grundstück ca.
- 217 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Garage/ Stellplatz
- 1 Garage
Kosten
- Kaufpreis
- 63.000 €
- Provision für Käufer
- 3,57 %
- Immobilienwert
- Jetzt genauen Wert der Immobilie ermitteln
Bausubstanz & Energieausweis
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 293,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Solarenergie
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293.2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- >250
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Objektbeschreibung
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Stallung, Garage und begrüntem Hof mit Auffahrt in ruhiger Ortsrandlage von Samswegen. Wohnfläche gesamt ca. 110 m² Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, der Flur und die Veranda Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Bad und der Flur Im Dachgeschoss befinden sich ein provisorisch ausgebautes Zimmer von 11,2 m² und ein Abstellraum von ca. 5 m² sowie 2 Dachschrägen. Nutzfläche: Keller ca. 9 m² Stallung ca. 40 m² bestehend aus Waschküche, Stall und Abstellboden Garage ca. 14 m² Zustand: Das Wohnhaus wurde geringfügig saniert/modernisiert, eine weitere Sanierung/Modernisierung (Bad, Elektroverteilung, Fenster im OG, Wärmedämmung, Raumaufteilung im OG u. ä.) ist zu empfehlen.
Lage
Das Grundstück liegt am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Samswegen (ca. 1900 Einwohner, Verwaltungsgemeinschaft „Niedere Börde“, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer neu ausgebauten kleinen Nebenstraße. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, Bundesstraße ca. 3 km, Wolmirstedt ca. 4 km, Autobahn A2 ca. 12 km Autobahn A14 ca. 10 km, Haldensleben ca. 11 km und Magdeburg ca. 14 km
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Preis- und Lageinformationen
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Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
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39326 Niedere Börde
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- Lindenstraße 17
- 39326 Colbitz
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