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Scout-ID: 105800373

PROVISIONSFREI! Gewerbe- / Bürofläche mit ca. 171 m² in zentraler Lage Nähe Hauptbahnhof zu vergeben

1.370 €
Miete pro Monat
515 €
pro Monat Nebenkosten
171 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab sofort diese gepflegte Büroeinheit mit Ihren ca. 171,36 m² Fläche.
KM: 1.370,-€, zzgl. gesetzl. Mwst., zzgl. NK: 513,-€
Sie befindet sich in zentraler Lage, Nähe dem Bahnhof im 2.OG eines Büro- / Geschäfts- und Wohnhauses.
Die Vermittlung der Gewerbefläche ist PROVISIONSFREI!!
Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei und Rollstuhlgerecht angelegt. Die Büroeinheit selbst ist bequem über den Personenaufzug im 2.OG zu erreichen.
Vom Eingangsbereich führt ein großzügiger Flur direkt zum Empfangsbereich. Im Flurbereich sind die Damen- und Herrentoiletten, sowie die Kaffeeküche untergebracht. Beim Empfangsbereich schließt sich ein kleiner Raum an, der als Büro-. Kopiererraum oder Serverraum anbieten würde.
Zwei weitere Büroräume verteilen sich ebenfalls vom Empfangsbereich aus. Diese Räume sind von der Größe her für mehrere Mitarbeiter geeignet, je nachdem wie der Bedarf ist.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, kontaktieren Sie uns.
BESICHTIGUNGSANFRAGEN per E-Mail bitte immer mit Angabe Ihrer Mobilnummer, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können, zwecks Absprache eines Besichtigungstermines mit Ihnen.

Lage

Die Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in direkter Citylage, Nähe Hauptbahnhof.
Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Banken und Ämter sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Bürofläche mit ca. 171 m² im 2.OG:
- barrierefreier und Rollstuhlgerechter Zugang zum Anwesen
- Personenaufzug
- Eingangsbereich / Flur
- Wartebereich
- Damen- und Herrentoiletten
- Kaffeeküche
- Großer Empfangsbereich mit Arbeitsbereich
- Kleinerer Büro- / Kopier- oder Serverraum
- Großer Büroraum I
- Großer Büroraum II
- Antistatischer Teppichboden (gepflegt)
- Decken- und Arbeitsplatzbeleuchtung

Grundrisse

Grundriss Bürofläche mit 171 m

Grundriss Bürofläche mit 171 m Grundriss Bürofläche mit 171 m

IMG_8643

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Sonstiges

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Eine haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeángaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung- evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
info@iks-immobilien-bayreuth.de
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de

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