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Objekt-Nr.: 2018-50226-09-MHW | Scout-ID: 105797034

CASA COLLINA - Neubau von 9 exklusiven Eigentumswohnungen am Waldrand

537.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
99,5 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Sehr ruhig und direkt am Waldrand gelegen, in einer der schönsten Lagen Königsdorfs, entstehen auf einem gut 1.800 m² großen Areal in Hanglage neun hochwertige Eigentumswohnungen. 
Je vier und fünf Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser im Bauhausstil, mit gemeinsamer Tiefgarage. Vom Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse, sind alle Wohnungen bequem via Aufzug erreichbar. 
Die nach Süd-Westen ausgerichteten Balkone und Terrassen sind von den hellen Wohnzimmern über bodentiefe Flügeltüren begehbar. Einen noch großzügigeren Wohncharakter schaffen die offen in den Wohnbereich integrierten Küchen. Modern ausgestattete Bäder, mit ebenerdig gefliesten Duschen, Glasabtrennungen und hochwertiger Badkeramik lassen ebenfalls keine Wünsche mehr offen.
Zu jeder Wohnung befindet sich im Kellergeschoss ein geschlossener Kellerraum, der auf ca. 6-11 m² zusätzliche Abstellfläche bietet. Des Weiteren liegt sich hier auch je Haus eine Waschküche, welche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Ein Fahrradabstellbereich ist im vorderen Bereich der Tiefgarage vorhanden.
Ebenso ansprechend wie die moderne Architektur wird auch der exklusive, schlüsselfertige Innenausbau sein.  Die Gestaltung der Ausstattung erfolgt selbstverständlich nach den Wünschen der Käufer.

Ausstattung

- Aufzug und Videogegensprechanlage
- Wohnungsgrößen von 77 m² bis 126 m²
- 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen/Terrasse
- 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- Ausstattung nach Kundenwunsch
- Schlüsselfertige Übergabe

Grundrisse

Lage

Fußläufig erreichbar, finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote in reichlicher Anzahl zentral im Ortskern. 
Mittels der S-Bahn, welche ebenfalls zu Fuß erreichbar ist, gelangt man in ca. 20 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof.
In etwa 10 Autominuten Entfernung befindet sich das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. 
Vorhanden ist darüber hinaus ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, Golf– und Reitanlagen sowie dem nahe gelegenen Villeforst, der zur Naherholung einlädt.

Sonstiges

Die Bemusterung der Wand- und Bodenfliesen findet in den Ausstellungsräumen des Bauträgers, nach Terminabsprache, in Frechen statt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marienhofer Weg 29
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  • Nina Lillig Immobilien
  • Kölner Straße 63
  • 50226 Frechen