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Objekt-Nr.: 14572 | Scout-ID: 105792833

Funktionale Logistikflächen nahe Dortmund Airport I 22 Rampentore I ab 7,50 m UKB

-
Preis auf Anfrage
10.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Halle
- ca. 7,50 m bis 10,00 m Hallenhöhe UKB
- Andienung über 20 Rampentore 
- Bodentraglast  ca. 10,00 t/m²
- Sprinklerung gemäß ESFR vorhanden
- BMA vorhanden
- RWA vorhanden
- Einbruchmeldenanlage
- Gasdunkelstrahler
- Lagermeisterbüros und Sanitärflächen in den Hallen vorhanden
- ausreichend Rangier- und Freiflächen stehen zur  Verfügung
- 50 PKW-Stellplätze vorhanden
- max. 50 LKW-Bewegungen pro Tag bis 22 Uhr, keine 24-7-Nutzung möglich

Büro
- Aufteilung und Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch 
- moderne Ausstattung
- KAT 7 Verkabelung
- klimatisierter Serverraum

Lage

- im Dortmunder Osten gelegen
- Autobahn A 40, A 44 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 25 Fahrminuten.
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten

Sonstiges

Im Falle der Anmietung ist folgende Maklerprovision an uns zu zahlen: Bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen mit einer anfänglich bestimmten Laufzeit (Gesamtlaufzeit) unter 5 Jahren 3 Monatsmieten (Nominalmieten). Bei Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen mit einer Gesamtlaufzeit ab 5 Jahren 4 Monatsmieten (Nominalmieten). Werden dem Mieter/Pächter Options- oder ähnliche Rechte zur Laufzeitverlängerung eingeräumt, gelten die Optionszeiträume als Laufzeiten. Werden dem Mieter An- oder Vormiet- oder ähnliche Rechte hinsichtlich weiterer Flächen eingeräumt, sind diese Rechte provisionspflichtig. Im Fall der Anmietung weiterer Flächen im vermittelten-/nachgewiesenen Objekt -innerhalb von 12 Monaten nach Mietvertragsbeginn- wird auf Basis der gleichen Provisionsberechnungsgrundlage wie im Erstanmietungsfall eine zusätzliche Provision in o. g. Höhe von uns in Rechnung gestellt. Berechnungsgrundlage für unsere Provision ist dabei die vertraglich festgeschriebene Miete. Zur Monatsmiete im Sinne der vorgenannten Begrifflichkeiten gehören alle vertraglich vereinbarten geldwerten Zuwendungen mit Ausnahme von Verbrauchs- und Nebenkosten. Monatsmiete bei Staffelmieten ist die Durchschnittsmiete der Laufzeit. Mietfreie Zeiten und Sonderleistungen jeder Art werden bei der Berechnungsgrundlage der Provisionen nicht in Abzug gebracht. Alle Provisionssätze verstehen sich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sollte eine Änderung des Steuersatzes eintreten, ändert sich der Provisionssatz entsprechend. Die Provision wird fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Anteon Immobilien GmbH & Co. KG
  • Ernst-Schneider-Platz 1
  • 40212 Düsseldorf