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Objekt-Nr.: 1.29 BK4 | Scout-ID: 105791462

Penthousewohnen Riesige Terrasse im Wohn- und Stadtquartier "CARLSGARTEN"

1.140 €
Kaltmiete
3
Zi.
117,26 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Es steht eine 3 Zimmer Wohnungen, mit Einbauküche  zur Verfügung, im Penthouse gelegen mit riesiger Dachterrasse, großzügig geschnitten. Wie bei allen Häusern sind Stellplätze direkt in Gebäudenähe vorhanden. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.  Zwei barrierefreie Zugänge zum Haus, moderne Grundrisse und Raumhöhen bis 260 cm sind weitere Wohlfühlfaktoren.

Ausstattung

Auch die inneren Werte sind überzeugend. Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für angenehme, warme Atmosphäre, In den Bädern fühlt man sich durch Feinsteinzeug-Fliesen von Villeroy&Boch und Design-Armaturen der Marke Grohe, Serie Essence oder gleichwertig, augenblicklich wohl. Dazu passen hervorragend die gut abgestimmten Sanitärgegenstände wie Waschtisch und WC von Duravit im Design Philippe Starck 3.

Einbauküche
Südbalkon  und große Dachterrasse
2 Stellplätze je € 30,00
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung

Achtung, Staffelmietvertrag für die ersten beiden Mietjahre wie folgt. Nach 12 Monaten erhöht sich die Kaltmiete um € 75,00 pro Monat, nach weiteren 12 Monate nochmals um € 75,00, danach ist keine weitere Staffel vorgesehen
Echtglasduschabtrennungen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die geschichtsträchtige Stadt Bad Kreuznach vermittelt mit ihrer Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und ihrem umfassenden kulturellen Angebot einen ganz besonderen Charme. Mit ihren über 70 Weingütern sowie rund 777 Hektar Wein-Anbaufläche liegt sie in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung und trägt nicht umsonst den Titel "Ort der Vielfalt". Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, der sie als große kreisangehörige Stadt aber nicht angehört, sowie einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden und eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes. Bad Kreuznach ist darüber hinaus Sitz der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.
Bereits im 5. Jhd v. Chr. ist auf der heutigen Gemarkung die Existenz einer keltischen Siedlung belegt. Um das Jahr 58 v. Chr. wurde das Gebiet Bestandteil des römischen Reiches, es entstand ein römischer Vicus, der Sage nach benannt nach dem Kelten Cruciniac.

Sonstiges

Natürlich wurde bei der Konzeption auch rücksichtsvoll mit unseren Energie-Ressourcen umgegangen. So ist das Haus als KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014 konzipiert. Kostensparend versorgt ein Blockheizkraftwerk die Wohnungen mit Wärme. Beim Betrieb wird gleichzeitig elektrische Energie erzeugt. Dieser preisgünstige Strom reduziert die Verbrauchskosten bzw. wird ins öffentliche Netz eingespeist und kommt der Eigentümergemeinschaft zu Gute. Fußbodenheizung in allen Räumen und in den Bädern sorgen für ein angenehmes Raumklima.
  • Harald Vetter Immobilien
  • Industriestraße 2
  • 77948 Friesenheim