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Scout-ID: 105790481

WE 23 - 6.OG - 5 Zimmer mit blick über die Dächer

840.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
116 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Das Pergolenviertel ist eine der spektakulärsten
Quartiersentwicklungen in Hamburg. Mit Mobilitätskonzept,
Grünflächenplanung und familienfreundlicher
Infrastruktur ist es ganz auf der
Höhe der Zeit. Die Architektur orientiert sich an
dem klassischen Wohnungsbau der 20er-Jahre
des letzten Jahrhunderts. Pergolengänge verbinden
die offenen Wohnhöfe mit den außergewöhnlich
großzügigen Freiflächen und den
Kleingärten des Areals. So entsteht eine einzigartige
Verbindung von traditioneller Baukunst
und zukunftsweisender Urbanität im Grünen.

Ausstattung

-	Hanseatischer Backsteinarchitektur
-	Massiv gemauerter Klinker
-	Idyllischer Innenhof
-	Großzügige Balkone und Terrassen
-	5 bzw. 8 Geschosse
-	72 Eigentumswohnungen
-	2-, 3-, 4 oder 5-Zi.-Wohnungen
-	von ca. 52 m2 bis ca. 140 m2
-	hochwertige Ausstattung (siehe S. 20)
-	Energie-Effizienzhaus 55/EnEV 2014
-	Raumhöhe von ca. 2,70 Metern
-	Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss 
-  Klingel- und Sprechanlage mit Videoübertragung 
- Fußbodenheizung raumweise regelbar 
- Parkettfußböden 
- Wand- und Bodenbeläge in den Bädern und WCs aus großformatigen Feinsteinzeug 
- Balkone und Loggien bis zu ca. 10 m2 
- Rollläden im Erdgeschoss 
-  Fahrradräume 
- Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Mit seiner Lage an der Schnittstelle zwischen
Winterhude und Barmbek bietet das Pergolenviertel
nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung
sowie die direkte Nähe zum Stadtpark,
sondern auch die gewachsene Infrastruktur von
zwei der beliebtesten Hamburger Wohnviertel:
Zahlreiche Schulen und Kitas, attraktive Wochenmärkte
und ein reichhaltiges Kulturangebot.
Als direkter Nachbar des Quartier 21 und nur
rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn
von der Innenstadt entfernt, setzt das Pergolenviertel
die Erfolgsgeschichte des Hamburger
Nordens fort – hin zu einem lebenswerten
Standort, der sich schon heute als grüne Alternative
zu den Trendvierteln der Hansestadt
etabliert hat.

Sonstiges

Das Pergolenviertel ist eine der spektakulärsten
Quartiersentwicklungen in Hamburg. Mit Mobilitätskonzept,
Grünflächenplanung und familienfreundlicher
Infrastruktur ist es ganz auf der
Höhe der Zeit. Die Architektur orientiert sich an
dem klassischen Wohnungsbau der 20er-Jahre
des letzten Jahrhunderts. Pergolengänge verbinden
die offenen Wohnhöfe mit den außergewöhnlich
großzügigen Freiflächen und den
Kleingärten des Areals. So entsteht eine einzigartige
Verbindung von traditioneller Baukunst
und zukunftsweisender Urbanität im Grünen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Winterlindenweg 83
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