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Objekt-Nr.: 133161 | Scout-ID: 105771087

Nachfolger für Motorradwerkstatt / Zweiradwerkstatt mit Showroom gesucht.

852 €
Miete pro Monat
255 m²
Fläche
255 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung/Verkauf steht eine sehr gut ausgestattete und sehr gut frequentierte Zweirad-/ Motorrad Werkstatt mit der Übernahme des laufenden Betriebes.

Die Werkstatt wird an diesem Standort seit 10 Jahren von uns geführt und das Unternehmen besteht erfolgreich seit 18 Jahren. 
Der Innenausbau auf 2 Ebenen auf insgesamt 255m² samt Heizanlage (Buderus) Gas, Wasser und Elektroinstallation, Betriebsausstattung und der Kundenstamm müssen käuflich erworben, das Gebäude gemietet werden.

Die Werkstatt ist voll ausgestattet, mit 3 voll elektrischen Hebebühnen, Ständerbohrmaschinen, Drehbank sowie Sonderwerkzeuge und Diagnose Tools zur Wartung und Reparatur von Motorrädern.
Zubehör, Bekleidung und Accessories sowie diverse Lagerware sind im Kauf enthalten.

Der Verkaufsraum ist ausgestattet mit:
- sehr hochwertigem Klicklaminat
- Ladentheke, beleuchtet
- diverse Regal- und Kleidersysteme
- Getränkeautomat
- verschiedene Beleuchtung
- sehr hochwertige Aluminiumtreppe zum 2.OG

EG:
- Verkaufsraum über beide Ebenen in der Höhe, mit 65m²
   Schaufenster 1 Breite: 345cm / Schaufenster 2 Breite: 460cm.
   Schaufensterhöhe: beide 230cm.
- Werkstatt mit 80m²
   Die Toreinfahrt der Werkstatt beträgt B:240cm / H:250cm.
   Raumhöhe der Werkstatt beträgt 275cm.
- 2 Toiletten mit je 2m²
- Paket-/Abstellraum mit 4,5m²

OG: Galerie über Treppe vom Verkaufsraum begehbar mit 23m²
Büro mit Oberlicht 16,5m²
Lager mit 63,5m²

Ausstattung

Die Werkstatt ist ausgestattet mit diversen Werkzeugen und:
- 3 voll elektrischen Hebebühnen
- 3 Werkbänke
- 3 Hängeschränke
- 2 Ständerbohrmaschinen
- 1 Drehbank
- 1 Presse (5T)
- 1 Öl-Schrank
- 1 Werkzeugschrank
- 1 Schraubenregal
- diverse Regale

Werkstatt und Ladengeschäft sind seit Jahren mit steigender Zunahme sehr gut frequentiert.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Der hervorragende Standort liegt zwischen Ulm und Aalen direkt an der Autobahnausfahrt.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Gebäude beinhaltet:
Miethalle (Grundfläche 156m² / mit Innenausbau auf 2 Ebenen insgesamt 255m²)
2 große Schaufensterfronten, 9 Parkplätze, Ortseingang in bester Lage.

Gaszentralheizung, (V)DSL/Glasfaser 51MBit/s sowie LTE bis 100MBit/s

Miete beträgt 875,- EUR für Halle / 46,- EUR für 9 Parkplätze
zzgl. Nebenkosten (derzeit 76,-) und MwSt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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