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Objekt-Nr.: 225 | Scout-ID: 105768163

nur 70m zum Strand & Meer!

252.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
60,28 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen in der wunderschönen „Villa Sonnengarten“ eine hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss an. Die Lage des Hauses ist einzigartig: ruhig gelegen und nur 50 m bis zum schönen Sandstrand. Im herrlichen Obstgarten hinter der „Villa Sonnengarten“ können Sie ein Sonnenbad nehmen oder einfach nur Entspannen und sich vom Alltagsstress erholen. Das anspruchsvolle Appartementhaus-Ensemble bestehend aus der „Villa Sonnengarten“ und „Villa Seegarten“, stellt sich mit einem großzügig, parkähnlich angelegten Grundstück sowie der einzigartigen Lage, als eines der schönsten Häuser mit ansprechender Architektur und Niveau dar.

Ausstattung

• helles, großes Wohn-/ Esszimmer 
• integrierte, voll ausgestattete Einbauküche 
• 1 Schlafzimmer 
• 1 Tageslichtduschbad, eine Waschmaschine ist 
   vorhanden 
• Balkon in Nordostlage 
• zusätzlicher, separater Abstellraum im 
   zugehörigen Keller
• bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 
   Nichtraucherwohnung
• Mobiliar/ Inventar (außer die Bilder) sind im 
   Kaufpreis enthalten

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Bis zum Zentrum von Boltenhagen sind es nur ca. 250m, hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Lernen Sie das Ostseebad Boltenhagen mit dem einmaligen ca. 4km langen Sandstrand kennen und erkunden mit dem Fahrrad das urwüchsige, natürliche Hinterland (Klützer Winkel). Boltenhagen hält für seine Gäste und Bewohner eine einmalig saubere, jodhaltige Luft bereit. Das Ostseebad bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: nette Restaurants, gemütliche Cafés, schöne Promenaden zum Bummeln und Fahrradfahren, um Kultur zu erleben oder um Wassersport zu betreiben.

Sonstiges

• die Wohnung ist komplett gefliest
• Zentralheizung
• Pkw-Stellplatz in der Stapelgarage
• zusätzlich gehört ein separater Abstellraum im 
  Keller zur Wohnung
• im Haus befindet ein separater Fahrradabstellraum
• Verfügbarkeit/ Übergabe gemäß Absprache 
• gemäß rechtsgültigem Bebauungsplan Nr. 20 der 
  Gemeinde Boltenhagen ist eine Vermietung an 
  Feriengäste gestattet
• die Wohnung ist bislang gewerblich vermietet 
  worden
  • Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
  • Ostseeallee 10
  • 23946 Ostseebad Boltenhagen