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Scout-ID: 105745447

bis zu 1.000 qm Büro- und Praxisflächen in Bestlage der Fußgängerzone provisionsfrei zu vermieten

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Preis auf Anfrage
1.000 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Löwensche Palais ist ein im Jahr 1995 erbautes Geschäftshausim Historischen Stadtzentrum Stralsunds. Es befindet sich an der Ecke Ossenreyerstraße zur Heilgeiststraße und damit in bester Lage. 
Das heutige Gebäude erhielt seinen Namen vom Vorgängergebäude. Dieses wurde im Jahr 1734 errichtet. 
Nach 5 Jahren überwiegenden Leerstand wird das Gebäude durch den neuen Eigentümer derzeit umfangreich saniert und umgebaut. Ende 2016 eröffnete die Drogerie Rossmann einen neuen Laden. Im Frühjahr wurde das Angebot durch einen Vero Moda Shop und ein Bistro ergänzt. 
Die 4 Obergeschossen werden derzeit sukzessiv vermietet und entsprechend renoviert und umgebaut.

Lage

Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet; mit dieser ist Stralsund über zwei Brücken verbunden. Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen und mit etwa 59.100 Einwohnern (Stand 31.12.2016) die viertgrößte Stadt des Landes.

Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. 

Wirtschaftlich dominieren der Tourismus, Schiff- und Maschinenbau, Dienstleistungsbetriebe, Logistik, die Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Spitzentechnologien wie der Informationstechnik und der Biomedizintechnik. Seit 1991 ist die Stadt Sitz der Hochschule Stralsund, das benachbarte Parow beherbergt seit 1996 die deutsche Marinetechnikschule.

Ausstattung

Die Obergeschosse sind bereits zur Büronutzung ausgebaut. Die verschiedenen Größen übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail bzw. können nach Absprache vor Ort besichtigt werden. 
Umbauten und Neuausstattungen sind verhandelbar und abhängig vom Mietpreis.
Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar.

Sonstiges

Absolute 1 A Lage in der Innenstadt von Stralsund. Hauptfußgängerzone Ecke Heilgeistrstraße mit hoher Kundenfrequenz.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer!

Ein Energieausweis ist zurzeit in Erstellung und wird dem Interessenten spätestens bei der Besichtigung der Mietfläche vorgelegt.
  • Lührs Immobilien-Kontor GmbH
  • Eisenbahnstraße 21
  • 21680 Stade