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Objekt-Nr.: HW1 | Scout-ID: 105711310

Noch 1 Haus! Baubeginn erfolgt: Neubau-Reihenhaus in Trudering zum Komplettpreis

898.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
111,63 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier entsteht Ihr Stadthaus - massiv, Stein auf Stein in hochwertigem Ziegel von lokalen Handwerkern gebaut. Und das alles auch zum günstigen Gesamtpreis, hier ist wirklich alles bereits inkludiert: Keller, Rohbau, Dachstuhl, Putz, Maler, Rolläden und die gesamten Erschließungskosten. 
Bei den Bodenbelägen können Sie noch aussuchen, was am besten zu Ihnen passt!

Im lichtdurchfluteten Erdgeschoß erwarten Sie fast 35 qm offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, von dem Sie eine große Schiebetür direkt auf Ihre private Terrasse und Ihren privaten Garten führt.

Eine kleine Gaderobe und ein Gäste-WC runden diesen Teil des Hauses ab, eine hochwertige Holztreppe von Fuchs-Treppen führt in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich zwei helle, große Schlafzimmer mit jeweils knapp 15 qm, ebenso wie ein großes Tageslichtbad mit einer Traumdusche und WC sowie . 
Im Dachgeschoß befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer und ein Bad mit einer schönen Badewanne und WC. 
Selbst im Keller ist noch Platz: neben einem Abstellraum und einem Technikraum finden Sie hier einen 14 qm großen Hobbyraum, der durch den großen Lichteinlaß perfekt als Gästezimmer oder Büro geeignet ist.

Ausstattung

- Massivbau mit hochwertigem Ziegel
- Energiesparend nach der aktuellen EnEv
- 2 Bäder, eines mit großer, bodentiefer Dusche, eines mit Badewanne
- Gäste WC im EG
- Hochwertige Badausstattung Derby Style
- Gaderobe
- Hochwertige Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollos
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- schöner Sichtdachstuhl
- Carport - auf Wunsch mit Lademöglichkeit Elektroauto-
- 60 Steckdosen, 4 Netzwerkanschlüsse und 2 TV Sat-Dosen enthalten
- Außenlicht 
- Gartenwasseranschluß
- Terrasse

Lage

In ruhiger Lage in Trudering gelegen ist ab sofort für Sie vieles zu Fuß erreichbar: Biergarten, Restaurants, Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Weiterführende Schulen - alles in maximal 10 Minuten Fußweg erreichbar. Die S-Bahn, U-Bahn und Bushaltestellen sind ebenfalls nur noch einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges

Alle Informationen in unserem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, wir übernehmen dafür keine Haftung. Preis Carport: 10.000 EUR, Preis Aussenanlagen: 10.000 EUR. Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Traumhaus.
  • Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
  • Karl-Huber-Weg 20
  • 84405 Dorfen