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Scout-ID: 105704937

Bungalow sucht

361.220 €
Kaufpreis
2
Zi.
94 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Bungalows in Reihe mit ca. 96m²  Wohnfläche sind rollstuhlgerecht gestaltet und verfügen  über eine überdachte Terrasse sowie Carport mit direkt angrenzender Hauseingangsüberdachung.

Es stehen noch zwei Bungalows zur Verfügung!


Ihre FIBAV-Vorteile:
•	EnEV 2016
•	Massive Bauweise – Stein auf Stein
•	Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
•	Schlüsselfertig
•	Erfahrung aus über 25 Jahren Hausbau - etwa 600 Häuser pro Jahr
•	Beratung durch kompetente Immobilienspezialisten
•	Verwendung deutscher Markenprodukte
•	Umfangreiche Produktpalette
•	Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag
•	Fertigstellungsbürgschaft
•	Festpreisgarantie & Garantierte Bauzeit
•	Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
•	Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte
•	Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
•	Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiter

Ausstattung

•	Bungalow auf Bodenplatte
•	massive Innenwände 
•	Carport
•	Flachdach als Stahlbetondecke mit Attika
•	überdachter Terrassenbereich mit Pfeiler
•	Warmwasserfußbodenheizung 
•	Putzfassade in weiß 
•	Wahlweise 5 Haustürfüllungen 
•	Kunststoff-Fenster, Außen silbergrau / Innen weiß
•	Gas-Brennwerttherme auroCompact mit Solaranlage (aufdachmontiert)
•	Gäste-WC mit Waschtisch und wandhängendem WC
•	Bad mit Waschtisch und wandhängendem WC, Badewanne 170x75cm, bodengleicher Dusche
•	Boden- und Wandfliesen in den Räumen: Bad und WC
•	Innentüren CPL weiß oder Buche

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Gemeinde Wedemark mit rund 29.000 Einwohnern ist in den letzten Jahrzehnten zu einem bevorzugten Wohnort nahe der Metropolregion Hannover geworden. Sie besitzt einerseits eine gute Verkehrsanbindung (SBahn Hannover, Nähe zur A 2 und 7) und birgt andererseits durch gute Naherholungsmöglichkeiten (Lüneburger Heide oder Nationalpark Harz) eine hohe Attraktivität. Im Ortsteil Mellendorf (Verwaltungssitz der Gemeinde) wird auf dem 9.930 m² umfassenden Gelände des ehemaligen Bauamts an der Stargarder Straße mit einem modernen und vielseitigen Wohnquartier der steigenden Nachfrage nach Wohnraum Rechnung getragen. Das Gebiet stellt einen optimalen Wohnstandort dar: Umfassende Bildungsangebote (Kindergärten/-tagesstätten, Schulen, Bildungsträger), erstklassige Infrastruktur (650m zum Bahnhof), fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzteversorgung sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Sport- und kulturelle Angebote.

Sonstiges

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung!
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  • FIBAV Immobilien GmbH
  • Rottorfer Straße 1
  • 38154 Königslutter