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Objekt-Nr.: 2018-09 | Scout-ID: 105663317

***Orient trifft Okzident. Lassen Sie sich verzaubern***

799.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
145 m²
Wohnfläche
854 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet.
Es wurde in den letzten Jahren insbesondere seit 2005 kernsaniert.
Die Eigentümer haben das Objekt mit viel Liebe zum Detail auf ganz besondere Weise eingerichtet.
Die Ausstattung des Hauses sowie die Gestaltung des traumhaften Gartens werden auch Sie verzaubern!

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig.
Im Jahr 2005 wurden die Kellerwände isoliert, neue Fenster eingebaut, Steigleitungen erneuert sowie die Fassade gedämmt.
2006 Anbau des Wohnzimmers.
2010 Neues Dach mit Dämmung außer Stützbalken.
2014 einbau einer hochwertigen Küche.
Großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden sowie außergewöhnlichen Einbauschränken.
Die wunderschöne Dachterrasse und die Garage mit Stellplatz davor runden das Angebot ab.

Mit Worten lässt sich diese Immobilie kaum beschreiben.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Lage

Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen zeichnet sich durch eine gelungene Mischung von dörflichen Charakter und gewachsener Nachbarschaft in Kombination mit der Nähe zur Porzer City und zur Kölner Innenstadt aus.
Auf der einen Seite erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Rheinufer, auf der anderen Seite sind über die Linie 7 in kürzester Zeit im Kölner-Zentrum.Überregionale Ziele erreichen Sie über die Autobahn A3, A4 und A59 sowie die Anbindung über den Flughafen Köln/Bonn.
In Ensen finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Um die Ecke finden Sie den "Engelshof" der mit zahlreichen Veranstaltungen sowie einem Biergarten lockt.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. 

Bitte teilen Sie mir per E-Mail oder telefonisch Ihren
Wunschtermin und Ihre Telefonnummer mit.

Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. 
Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir bemüht alle Angaben gründlich auf Ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. 
Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen.  Die tatsächlichen Gegebenheiten müssen von den Interessenten der Immobilie selbst überprüft werden.
  • Abel Immobilien
  • Finkenweg 28
  • 53859 Niederkassel