{"obj_regio1":"sachsen_anhalt","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"NONE","obj_cId":"737472","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6606d908-687a-49ea-a24c-a338c0156312-1222908003.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"656","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_s_hybrid","obj_usableArea":"142","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1989","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_scoutId":"105646523","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause S Hybrid","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen_Anhalt","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"1","obj_yearConstructedRange":"4","obj_houseNumber":"34","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"106","geo_krs":"Börde_Kreis","obj_zipCode":"39517","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"simple","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"Burgstaller Straße","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mshya","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mshy","obj_streetPlain":"Burgstaller_Straße","geo_plz":"39517","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"103.5","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"1994","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"16 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.737472","obj_purchasePrice":"44999","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"sandbeiendorf","obj_objectnumber":"105646523","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"börde_kreis"}
Scout-ID: 105646523

Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück wartet auf Sie !

44.999 €
Kaufpreis
4
Zi.
106 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

103.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1989 erbaut und verfügt über ein sehr schönes Grundstück mit Blick in die Natur. Die Größe des Grundstückes umfasst 656 m².

Die reine Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf 2 Ebenen.

Erdgeschoss:
Gäste-WC, Küche, große Diele mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, großzügiges Wohnzimmer und Veranda

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Hauptbad und Flur

Des weiteren ist die Immobilie vollständig unterkellert. Der Keller entspricht ca. der Größe des Erdgeschosses. Hier finden Sie den Heizungsraum, Hobbyraum sowie einen weiteren Lageraum.

Vom weiträumigen Dielenbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können vom stressigen Arbeitsalltag abschalten und die idyllische Ruhe mit Blick ins Grüne genießen. Aber auch für lauschige Grillabende ist die Terrasse sehr gut geeignet.

Auch an die Gartenliebhaber wurde gedacht, jedoch muss im Garten noch Hand angelegt werden.

Über die Auffahrt gelangen Sie zum Außenstellplatz sowie zur Garage. Die Garage befindet sich unter der Terrasse.  

Wir würden uns freuen Ihren Geschmack getroffen zu haben und Ihnen die Immobilie im persönlichen Gespräch und / oder bei einer Besichtigung vor Ort vorstellen zu dürfen.

Zögern Sie nicht lange und greifen zum Telefon. Sie erreichen uns unter 03931 - 2511 1612 oder  0173 23 48 940.

Ihr Immobilien Service der Volksbank Stendal GmbH

Ausstattung

Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut:

- Baujahr 1989
- Massivbau; abgeänderter Fertighaustyp Eigenheim E5S
- Garage + 2 PKW-Stellplätze
- Streifenfundamente
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- massive Innenwände
- Decken aus Stahlbeton
- überdachte Terrasse ca. 22 m² mit massiver Treppe zum Garten
- Satteldach mit Dacheindeckung aus Dachstein
- Umrüstung der Heizungsanlage von Schwerkraft auf Öl-Zentralheizung im Jahr 1994 
- Warmwasserversorgung über Boiler
- Bodenbeläge: Teppich und teilweise Fliesen
- Fenster teilweise erneuert und mit Rolläden versehen

Insgesamt ist festzuhalten, dass die Immobilie renovierungsbedürftig und auf Ihre ideen und Vorstellungen wartet.

Lage

Sandbeiendorf östlich der Colbitz-Letzlinger Heide wird vom Tanger-Quellbach, der nahe Tangermünde in die Elbe fließt, durchzogen. Die Umgebung Sandbeiendorfs ist leicht hügelig und steigt nach Westen allmählich an. Die Stadt Tangerhütte liegt in etwa 8 km Entfernung. Die Gemarkung des Ortsteils grenzt im Norden an den Landkreis Stendal. 
Von Sandbeiendorf aus führen Landstraßen nach Dolle an der Bundesstraße 189 (Magdeburg–Stendal), nach Tangerhütte sowie über Uchtdorf nach Angern / Rogätz. Der nächste Bahnhof befindet sich in der sieben Kilometer entfernten Gemeinde Mahlwinkel an der Magdeburg-Wittenbergeschen Eisenbahn.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burgstaller Straße 34
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilien Service der Volksbank Stendal GmbH
  • Birkenhagen 12-14
  • 39576 Stendal