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Objekt-Nr.: 21117 | Scout-ID: 105640965

Provisionsfreie Neubauflächen / WGK 3 / 10.500 Logistik / 24/7

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Preis auf Anfrage
11.430 m²
Fläche
10.530 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses ca. 44.675 m² Grundstück (24/7 Nutzung) wird bebaut mit einer hochmodernen Logistikfläche, bestehend aus zwei verbundenen Brandabschnitten mit jeweils ca. 10.530 m².
Die Flächen erlauben eine WGK–3–Lagerung. 
Moderne Büro-und Sozialflächen sind direkt angebunden.
Anpassungswünsche können individuell berücksichtigt werden.

Ausstattung

Hallenhöhe: 12 m UKB
Andienung: 20 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor  je Unit
Objektschutz. ESFR-Sprinklerung / BMA / RWA
Bodenbelastung: 6,5 t/m²
Beleuchtung: LED
Beheizung: Gasdunkelstrahler
Betriebsgenehmigung: 24/7
PKW / LKW-Stellplätze: ausreichend vorhanden

Lage

Der projektierte Neubau liegt in einem Gewerbegebiet, östlich von Witten, unmittelbar an der A448.
Im weiteren Verlauf befinden sich die Autobahnkreuze Dortmund-West (A40/45) und Bochum-Witten (A448/A43), wodurch eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet, sowie zu den Großstädten Köln und Düsseldorf, gewährleistet ist.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln