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Objekt-Nr.: 289460 | Scout-ID: 105640461

***RESERVIERT***Stilvolles Unikat aus der Gründerzeit, belebt von modernem Flair und Charme!

145.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
90 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Objektbeschreibung

Das exklusive Bürgerhaus ist in die Denkmalliste als Einzeldenkmal aufgeführt. Das Objekt liegt sehr zentral, in ausgezeichneter Innenstadtlage, an der Stirnseite des Wilhelmsplatzes. Der Platz ist durch seine Grün- und Parkanlage ein beliebter Erholungspunkt im Stadtzentrum. Das Haus verfügt über einen großen Gartenanteil mit ausreichend Stellplätzen.

Die sehr schöne und helle Galeriewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen schönen sonnigen Balkon zum Innenhof, welcher über das Schlafzimmer zugänglich ist. Über den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, inklusive Einbauküche. Nebenan befindet sich ein Kinderzimmer. Weiter geht es über den Flur zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie nach oben in den geräumigen Dachspitz. Hier gibt es einen weiteren ausgebauten Raum und die Ausbaumöglichkeit eines weiteren, kleinen Bades (Anschlüsse bereits vorhanden). Ein schöner großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz ist im Innenhof gegeben.

(Wohnfläche 3. OG ca. 90 m², zzgl. Dachspitz ca. 30 m² mit separat ausgebautem Zimmer)

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit schönen Laminatböden ausgestattet. Die Bad und der Küchenbereich sind gefliest.

Grundrisse

Lage

Die Fußgängerzone ist nur 2 Gehminuten entfernt. Wichtige Einrichtungen die der täglichen Versorgung und Erholung dienen, sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 8 Gehminuten bequem zu erreichen.
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