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Objekt-Nr.: P526 | Scout-ID: 105624496

Frequentierte Fuzo – in großer Kreisstadt

-
Preis auf Anfrage
230 m²
Fläche
155 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- im EG des Wohn- und Geschäftshauses
- großzügiger Verkaufsraum
- Personalfläche, Lager und Toilette im hinteren Bereich

Ladenfläche ca. 155 m²
Lager/WC/Sozial ca. 75 m²
Gesamtfläche ca. 230 m²

KEINE GASTRONOMIENUTZUNG
KEINE SPIEL- ODER VERGNÜGUNGSSTÄTTEN

Ausstattung

- breite Schaufensterfront

Lage

- Ehingen mit ca. 27.000 Einwohnern als 
- größte Stadt im Alb-Donau-Kreis 
- dient umliegenden Gemeinden als Zentrum
 
- liegt an drei Bundesstraßen (B 311, B 46, B 492) von welchen ebenfalls die 
- A 8 München-Stuttgart sowie A 7 Kempten - Würzburg von Bundestraßen aus erreichbar
- Regionalexpress-Züge bieten im Stundentakt schnelle Verbindungen nach Ulm und Sigmaringen
- wirtschaftlich starke Gesamtsituation durch diverse regionale und internationale Unternehmen in der Umgebung

- mitten in der Ehinger-Fußgängerzone  
- vielseitiger Branchenmix (lokale Einzelhändler sowie Filialisten, Gastronomie, Ämter und diverse Dienstleister)

Sonstiges

MONATLICHE MIETE
auf Anfrage

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

COURTAGE 
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich. 

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.  

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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