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Objekt-Nr.: 5061-18 | Scout-ID: 105602597

Jetzt in Top Lage kaufen *-* in einigen Jahren bauen

248.000 €
Kaufpreis
496 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen und liegt am Unterlauf des Main, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Königstädten, Haßloch und Bauschheim. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Durch den Sonderstatus und durch die Größe der Stadt mir ca. 64.500 Einwohnern, die größte Stadt im Kreis Groß-Gerau, sind Dinge wie Verwaltung, Bauamt, Kfz-Zulassungsstelle hier zu finden. Ein Stadttheater, 3 Gymnasien, Real- Gesamt- und andere Schulen sind vorhanden.
Die sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (S-Bahn S8 und S9 und Busverbindungen) als auch durch eine der 2 unmittelbar in der Nähe vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse (Rüsselsheim Ost und Königstädten) sollen hier als einer der vielen Vorteile der Stadt genannt sein.

Lage

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Osten von Rüsselsheim im beliebten Stadtteil "Haßloch".
Die außergewöhnliche Lage zum nahe gelegenen Naherholungsgebiet "Horlachgraben" und dem großen angeschlossenen Waldflächen macht das Grundstück für jeden interessant, der die Nähe zur Natur genießen möchte.   

Eine Besonderheit für den Käufer besteht im Zeitpunkt der Bebaubarkeit des Grundstücks. Der Verkäufer verkauft es mit der Auflage, dass eine Bebauung für die nächsten 7,5 Jahre ausgeschlossen wird. 
Das Grundstück ist bereits mit einer Doppelgarage bebaut.

Für eine kurzfristige Bebauung kommt das Grundstück leider nicht in Frage.

Wegen etwaiger Fragen können Sie uns gerne ansprechen.

Sonstiges

Der Kaufpreis ist verhandelbar. 
  • Windorf Immobilien
  • Am Weiher 6
  • 65428 Rüsselsheim