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Objekt-Nr.: 63758 | Scout-ID: 105600481

Logistikimmobilie mit großzügiger Freifläche

-
Preis auf Anfrage
7.901 m²
Fläche
6.588 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus einer Lagerhalle mit angegliederten Bürofächen und Sozialräumen. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine großzügige Freifläche.

Ausstattung

Hallenfläche:
- Andienung: Rampentisch mit befahrbarer Laderampe und 
         7 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 2,50 m x 2,50 m)
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m - 7,80 m UKB
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Belichtung: LED-Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln
- Brandschutz: BMA, RWA, 3 Brandabschnitte (Durchfahrt Brandschutztore ca. 3,00 m x 3,50 m)
- Industrieboden (Bodenbelastbarkeit: 40,00 kN/m²)
- Empore (Belastung: ca. 500 kg/m²)
- Starkstromanschlüsse
- Einbruchmeldeanlage
- Videoüberwachung
- Lagermeisterbüro

Bürofläche:
- flexible Raumaufteilung
- Konferenzraum
- Bodenbelag: Fliesen/Teppich
- Einbauschränke
- Verkablung: CAT-5
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises im Regierungsbezirk Arnsberg.

Die zur Vermietung anstehende Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Witten-Rüdinghausen, ein sehr guter Logistik- und Produktionsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. So befindet sich die Autobahnanschlussstelle Witten-Annen (A44) in ca. 500 m Entfernung. Über die A44 ist die A45 in ca. 2 km zu erreichen, im weiteren Verlauf erreicht man die A40 nach ca. 4 km. Die A1 liegt ca. 10 km entfernt. In ca. 20 Minuten erreicht man Anschlussstellen wie z.B. den Flughafen Dortmund, den Hafen Dortmund und den Bahnhof Witten. Zudem ist der ÖPNV (Haltestelle "Brauckstraße") in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 50968 Köln