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Scout-ID: 105594964

Historisches Rittergut Lauenau mit Gästehaus und Pferdeboxen direkt am Fluss

1.190.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
900 m²
Wohnfläche
29.667 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses geschichtsträchtige, zwischen ländlichen Koppeln, Weiden, Feldern und zwei Bächen eingebettete denkmalgeschützte Rittergut zu Lauenau erfüllt sämtliche Ansprüche an herrschaftliches Wohnen.
Ursprünglich ca. 1610 errichtet, übernahm 1849 die Familie des jetzigen Eigentümers das Gut. 1867 ließ die Familie das Herrenhaus im Stil der englischen Tudor-Gotik umbauen. Durch eine Erweiterung des Gebäudekomplexes im  Jahr 1897 – ein großer Baukörper wurde als Querriegel zum Haupthaus angegliedert – entstand eine hervorragende Hofsituation. 

In diesem neu hinzugefügten Bau befinden sich heute eine gut vermietete Wohnung sowie der eindrucksvolle Ballsaal im wilhelminischen Stil. Weitere Nebenbauten ermöglichen neben Pferdehaltung Garagenplätze und Unterstellmöglichkeiten für Gerätschaften zur Grundstücks- und Landschaftspflege.
Das Herrenhaus erreicht man durch ein imposantes Entree, das durch seine prächtige Zufahrt besticht – ein klassisches Auffahrtsrondell, dessen elliptischer  Mittelpunkt  mit formbeschnittenen Bäumen an die Gestaltung britischer Anwesen erinnert. Von der vornehmen Eingangshalle dieser stattlichen Residenz erschließen sich die Themenzimmer als überaus stilvolle Empfangs- und Wohnräume. Besonderes Flair vermittelt auch die großzügige Wohnküche im Gutshausstil.                                                              

Die Privatgemächer im Obergeschoß bieten mit 6 attraktiven Räumen und 2 Bädern weiträumigen Platz – hier wird Entspannung auf höchstem Niveau geboten.

Umgeben wird das Rittergut von einer 300 Jahre alten, parkähnlichen Gartenanlage, die vielfältige, Jahrhunderte alte Bäume wie z.B. Pyramideneichen, Platanen und Feldahorne beheimatet. Mit seinen Gewässern und wunderschönen Garten(t)räumen im Sonnenschein und gut behüteten Schattenplätzen ist die verwunschene Anlage ein einmaliger Ort der Erholung und ein Kleinod in der Region.

Ausstattung

Zum Angebot gehören das historische Rittergut Lauenau im britischen Stil samt Gästehaus, Pferdestall mit Boxen und Nebengebäude, 

ca. 29.667qm Grundstück mit altem Baumbestand und Obstgarten sowie einem kleinen Bach (Pferdeaue) an der Grundstücksgrenze vor dem Haus sowie einem großem Bach (Rodenberger Aue) an der gesamten westlichen Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück gibt es einige Zugänge zum Wasser die als Sitzplatz, zum Baden und als Pferdetränke genutzt wurden.

Das Schloss Lauenau steht komlett unter Denkmalschutz und muss umfangreich saniert werden.

Das Gästehaus wurde bereits teilweise saniert.

Weitere Dokumente

Lage

Der Ort Lauenau, gelegen im schönen Deister-Sünteltal südwestlich der Landeshauptstadt Hannover, blickt auf eine 950-jährige Geschichte zurück. In Lauenau selbst befinden sich drei historisch wertvolle Rittergüter und Schlösser, von denen hier das Rittergut zu Lauenau angeboten wird. Eine besondere kulturelle Sehenswürdigkeit im Ort ist die St. Lukas Kirche, ein neugotisches Bauwerk des bekannten Baumeisters Conrad Wilhelm Hase. Diese 1878 geweihte Kirche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rittergutes und verleiht der Zufahrt zum Anwesen eine überaus passende historische Atmosphäre.                                                                                                                                     Das Sport- und Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Der in unmittelbarer Nähe liegende Deister bietet als Mittelgebirgszug vor den Toren Hannovers herrliche Möglichkeiten für Sportbegeisterte und lädt zudem zu ausgiebigen Wandertouren und Spaziergängen in der Natur ein – hier sind erholsame Auszeiten vom Stress des Alltags garantiert!
Zudem bietet Lauenau eine hervorragende Infrastruktur. Durch die zentrale Lage an der BAB 2 erreicht man in ca. 30 Minuten das Zentrum von Hannover oder den Flughafen in Langenhagen, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und Regionalbahnen sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die Region Hannover. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, gute Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Sonstiges

Aufgrund der Widerrufsbelehrung bitten wir um Anfragen bitte per Mail.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung übergeben.
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