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Objekt-Nr.: I-92237-018-0506 | Scout-ID: 105594740

Für die Familie ein Traum im "Grünen" und doch in Stadtnähe

245.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
140 m²
Wohnfläche
1.414 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus für die Familie; 1998/1999 entkernt. Leitungen wie Elektro, Wasser, Heizung wurden komplett erneuert, sowie das Dach gedämmt. Die Außenfassade wurde 2008 mit 80 mm gedämmt. Die Garage ist im Keller, sowie ein großes Carport im Garten mit mind. 2 Stellplätzen. Im großzügigem Garten befindet sich eine Veranda, angebaut an ein Nebengebäude, die zum verweilen einlädt.

Ausstattung

Im Zuge der Erneuerung der Heizungsanlage, wurde in den Wohnräumen und in den Bädern eine Fußbodenheizung eingebaut, für die Brauchwasserversorgung wurde eine Solaranlage installiert. 2018 kam ein Schwedenofen im Wohnzimmer dazu. Die Einbauküche ist neuwertig. Die Bäder sind gefließt.
Alle wesentlichen Arbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt. Putz, Maler und Fliesenarbeiten sind jedoch renovierungsbedürftig.

Grundrisse

Lage

Das Haus liegt in einem kleinen, ruhigen Ort ca. 3km vor Sulzbach-Rosenberg. Der Ort ist gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Ärzte sowie Apotheken liegen in gleicher Entfernung. Sulzbach-Rosenberg bietet mit seinen ca. 20.000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt vom Kindergarten über Schulen wie Realschule und Gymnasium bis hin zur Fachhochschule. Sulzbach-Rosenberg hat sehr gute Bahnanbindung nach Nürnberg (ca. 35min) und Amberg (ca.10min). Die Stadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen und Einrichtungen. Auch das Umland des Oberpfälzer Jura und der Fränkischen Schweiz laden zu vielen Aktivitäten ein.

Sonstiges

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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