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Objekt-Nr.: h_1232504_8277 | Scout-ID: 105591693

Nachhause kommen, Abschalten und Geniessen!

373.746 €
Kaufpreis
3
Zi.
105 m²
Wohnfläche
665 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der individuell geplante, äußerst repräsentative Bungalow, sorgt mit einer besonderen Grundrissvarianten, für Aufsehen.
 
Wir sprechen nicht nur über Individualität in der Planung, sondern wir leben Sie!

Ausstattung

Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit Ihnen, die hochwertigen Materialien von deutschen Markenherstellern für Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Türen und Sanitärobjekten für Ihr neues Zuhause zusammenzustellen.

Selbstverständlich wird dieses Schlüsselfertige Haus, für Sie auf Basis der Kfw55 Kriterien erbaut, die Kosten hierfür sind bereits im Endpreis enthalten.

Um Ihren Traum wahr werden zu lassen, werden Sie von einem Team von Architekten, einem Bau- und Projektleiter, sowie Ingenieuren und Haustechnikern zusätzlich unterstützt.

In diesem Angebot berücksichtigt sind: ein sagenhaftes Grundstück(inkl. 60% Erschließungkosten), Bodenplatte (inklusive Sockelputz und Feuchtigkeitssperre), Binderdach mit Dachüberstand 68 cm an der Traufe, überdachte Terrasse, Eingerückter Eingangsbereich, Sonderhaustüre mit Stangengriff, 1 elektrischer Rollladen, Gaskessel mit Brennwerttechnik, Thermischer Solaranlage mit 400L Speicher, Komfortlüftung Eco mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Großformatfliesen, Parkettböden,..........

Im Preis nicht enthalten sind alle Erdarbeiten, Erdgräben für Anschlussarbeiten an den Ver-/Entsorger, sowie Hausanschlusskosten und Außenanlagen.

Als Ihr persönlicher Gebietsverkaufsleiter, stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - von der ersten Beratung bis zum Einzug!

Ich würde mich sehr freuen von Ihnen zu hören.

Weitere Dokumente

Lage

Wer die unverbaubare Ortsrandlage in ländlicher Gelassenheit und Ruhe sucht und dennoch alles in erreichbarer Nähe haben möchte, ist hier
bestens aufgehoben.
Das Grundstück befindet sich in einem an der Ortsrandlage ausgerichteten Baugebiet.
Am Gebiet vorbei führt der WESTERWALDSTEIG, der als Wanderweg überregional bekannt ist, man kann quasi aus dem Wohnzimmer in die
Natur gehen und auch die Wied ist in wenigen Minuten zum Angeln erreichbar.
Zur freien Entfaltung des Nachwuchses befindet sich ein Bolzplatz und Spielplatz in unmittelbarer Nähe.
Schnelles Internet (Glasfaser bis ins Haus) steht auch zur Verfügung.
Im Ballungsgebiet Arbeiten und in der Natur Leben, auch das ist möglich. Durch eine sehr gute Anbindung zur A3 (der Haupt Nord-Süd Achse), ist
man in 25 min. in Bonn bzw. in 35-40 min. in Köln Mitte.

Sonstiges

Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt  für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
  • LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co.KG
  • Kirchstrasse 4
  • 57632 Peterslahr