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Scout-ID: 105575851

Hausbesichtigung in Hille am 26.10.2019

231.279 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
124 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

47.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Wenn Sie Ihre Haustür aufschließen, betreten Sie Ihren 
geräumigen Windfang. 
Hier findet auch die Gaderobe und Ihr Schuhschrank Platz. 
Wenn Sie dann weiter ins Haus gehen kommen Sie zu Ihrer Rechten in den lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich mit offener Küche. 
Hier können Sie besonders gut die Kochinsel platzieren, von der Sie schon immer geträumt haben.
Durch die Deckenhöhe von 2,75 m wirkt alles sehr großzügig und Sie werden sich direkt wie Zuhause fühlen. 
Das Erdgeschoss bietet Ihnen außerdem noch ein praktisches Büro, sowie ein schönes Gäste-WC.
Wenn Sie Ihre Treppe im Haus hinaufgehen, erleben Sie ein archtektonisches Highlight: 
Alle 4 Zimmer sind gleichgroß, d.h. die beiden Kinderzimmer sind identisch( keine Diskussion, wer das größere Zimmer bekommt :))
Das Bad hat eine tolle Größe, sodass Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne Ihren geeigneten Platz finden und Sie sich noch bewegen können. 
Weiters Highlight: Ihr Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich.
Dieses Haus bietet einer 4 -köpfigen Familie alles, was Sie braucht. 
Unsere Grundrisse sind flexbel und können geändert werden. 
Rufen Sie mich gerne an und erzählen mir davon, wie Sie sich Ihr eigenes Zuhause vorstellen.

Liebe Grüße 
Björn Klöpper
IHK-Zertifizierter Verkaufsberater

Ausstattung

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- regionale Grundstückspreise einkalkuliert 
Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. 

- massa Bodenplatte (Bau mit Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 (KfW 40 oder 40+ optional mit Aufpreis)
- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Titanzink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Gasbrennwert-Therme(deutscher Markenhersteller)
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen

Preis versteht sich zuzüglich des Bemusterungspakets (Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, usw.), Grunderwerbsteuer und ggf. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Grundrisse

Lage

Porta Westfalica - Holzhausen 
gute Infrastukur und Süd-Westausrichtung.
Sie haben bereits ein Grundstück? 
Perfekt !  Vereinbaren Sie einen Termin mit mir um individuell Ihr Traumhaus zu planen. 
Des Weiteren haben Sie die Option unseren kostenlosen Grundstücks-Service zu nutzen, damit wir gemeinsam das passende Grundstück für Ihr Haus finden. 
Ich freue mich auf Sie

Sonstiges

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie mein Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. 

Mein Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie und zeigt Ihnen, wie Sie mit staatlichen Zuschüssen (z.B. Baukindergeld) zusätzlich profitieren können.

- Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser  
- Über 40 Jahre Bauerfahrung  
- 15 Monate Festpreisgarantie  
- Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme (keine Vorleistungen) 
- Montage innerhalb von 2-4 Tagen  
- professionelle Ausbau-Beratung vor Ort durch unseren Bauleiter 
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"  
- Sicherheit eines deutschen Konzerns  
- über 35.000 fertiggestellte Häuser bundesweit 
- Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Porta Westfalica
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  • massa haus - Björn Klöpper
  • Wittekindallee 6
  • 32423 Minden