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Objekt-Nr.: 134679 | Scout-ID: 105575667

Bis zu 1000m² Büro und Dienstleistungsflächen mit Stellplätzen

8,20 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
1.000 m²
Fläche
250 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um das historische Verwaltungsgebäude der Fa. Neuman, auf dem heutigen Gewerbehof Neuman. Das Haus verfügt über eine vielzahl an historischen Ausstattungsmerkmalen (siehe Photos) und wird im Zuge der Neuvermietung auf neuesten Stand gebracht, nbene einem Personenaufzug erhält das Gebäude alle Einrichtungen die ein modernes Bürogebäude aufweisen soll (DV Verkabelung, Unterverteilungen, Aufzug, moderne WC Anlagen...)

Lage

Das Gebäude liegt direkt an der L 238n, der Verbindungsstraße zwischen Eschweiler und Stolberg, eine ausgezeichnete Nahversorgung befindet sich direkt gegenüber, Bushaltestelle vor dem Haus, der Bahnhof ist sofort um die Ecke (eigener Bahnanschluss des Geländes), der Talbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreicht, die BAB 4 ist  3 Ampeln entzfernt.

Ausstattung

Besonders zu erwähnen ist sicherlich der altehrwürdige Besprechungsraum mit seiner gründerzeitlichen Ausstattung, weiterhin verfügt das Gebäude über einen Empfangsbereich mit Pförtner, der auch den Zugang zum Gewerbehof überwacht, wo sich auch die zahlreichen PKW Stellplätze befinden.

Grundrisse

Sonstiges

Bitte unbedingt das Video zum Objekt ansehen :

https://www.youtube.com/watch?v=W8FlFA36n0s&feature=youtu.be
  • APB Immobilien GmbH
  • Uferstr. 14
  • 52249 Eschweiler