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Scout-ID: 105555736

Außenfläche mit Tankstelle an der B3 neu in Sinzheim/Baden-Baden

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Preis auf Anfrage
800 m²
Fläche
800 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ab sofort zu mieten: Außenfläche mit Tankstelle für Benzin/Diesel (intakt, geprüft, jedoch nicht in Betrieb), in Sinzheim bei Baden-Baden. Die Lagerfläche liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraße B3 neu und ist gesichert durch einen stabilen Metallzaun. Der Boden ist gepflastert, die Bodenbelastung ist für schweres Gerät geeignet. 

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. MWST und zzgl. Nebenkosten.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.


Englisch:

Cheap Ocassion: Storage External Area. At Once Available.

Storage area with operational gas station in Sinzheim near by Baden-Baden, South West Germany. 

The stock area is just at the Bundesstraße B3 new and surrounded by a metal fence.

All prices plus VAT and plus additional costs.

Please Note:
We serve all informations to the best of our knowledge. Interim renting reserved. In case of success the rentee pays a provision of 4,76  month’s rent inkl. VAT to the Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com). The provision is based on the contractual fixed month’s cold rent.

Lage

Top-Lage an der Bundesstraße in Sinzheim bei Baden-Baden. Das Objekt befindet sich direkt an der B3 neu. Nach Aussage der Gemeinde Sinzheim wird das letzte Teilstück der B3 neu bei Sinzheim-Müllhofen 2020-2021 hergestellt werden. Dann wird die Trasse noch mehr an Bedeutung zunehmen. Die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel ist zudem nur wenige Minuten entfernt.

Im Gewerbegebiet in der Nähe sind folgende Firmen/Branchen vertreten: Obi Baumarkt, Real Supermarkt, Rofu Spielwaren, Fressnapf-Tiernahrung, zwei Möbelhäuser, Toom-Getränkemarkt, Frick Wand- und Boden-Fachmarkt, Aldi-Supermarkt, KFZ-Werkstätten, Autohäuser (Porsche, Landrover), Fitness-Center, Auto-Waschanlagen, etc.

Sinzheim und die Nachbarstadt Baden-Baden boomen und stellen hochattraktive Standorte dar. Bekannte Unternehmen wie Heel Heilmittel, Ltur Lastminute Reisen, Arvato-Infoscore, Grenke Leasing, Sans Soucis Kosmetik, Schöck Bauteile, BIRCO Entwässerungssysteme, Landmaschinentechnik Rauch oder der Automobilzulieferer Eaton haben ihren Firmensitz in vor Ort. Die kleine Auswahl verdeutlicht die Branchenvielfalt, eine der großen Stärken des Standortes. Neben dem Tourismus und dem Kongress-Business haben sich in der Region Dienstleistungsbetriebe und produzierendes Gewerbe überdurchschnittlich gut in entwickelt.

Location:
Sinzheim is located near by Baden-Baden (Baden-Wuerttemberg, south-western Germany). In the neighborhood are firms like Obi hardware store, Real super market, car dealers, Rofu toy market, etc.

Sinzheim and Baden-Baden are booming towns with many enterprises, luxury hotels, cultural high lights and wealthy people. The region is one of the best commercial locations in Germany and Europe.

Travel time to:
French frontier: ca. 10 min.
Switzerland frontier: ca. 1 h 25 min.
Dutch frontier: ca. 3 h 50 min.
Karlsruhe: ca. 30 min.
Stuttgart: ca, 1 h
München: ca. 3 h

Sonstiges

Diese Gewerbefläche eignet sich z. B. für:

Tankstelle

Baumaschinen-, Arbeitsbühnen-, Staplervermietungen

Garten- und Landschaftsbau-Unternehmen

Bauunternehmen

Autohandel

Vertriebsstation/Lager für technische Gase



This commercial area is perfect for

Gas stations

Forklifts, work platforms rentals

Stores for leasing of machinery for construction purposes

Gardening and landscaping companies

Car dealers

Building companies

Stocks for equipements, products, parts, etc.

We are looking forward to hearing from you soon.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Hauptstraße 19
  • 76547 Sinzheim (bei Baden-Baden)