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Objekt-Nr.: 7505 | Scout-ID: 105554868

Wetzlar Spilburg: ca.180 m2 attraktive Büros in modernem Bürogebäude

-
Preis auf Anfrage
183,95 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Modernes Bürogebäude mit gehobener Ausstattung
ca. 184 nm2, aufgeteilt in 5 Büros, davon 1 großer Gruppenraum, auch für Ausstellung geeignet
Änderung der Raumaufteilung ist möglich. 
Zur Mietfläche gehört eine für Präsentationszwecke geeignete  Empore mit Personenaufzug.
Auf Wunsch Sharing von Besprechungsräumen.

Lage

Wetzlar 
Gewerbegebiet Spilburg
das beliebteste Gewerbegebiet der Region

in 5 Minuten auf der A45, in 8 Minuten auf der B49
in 5 Minuten in der Altstadt Wetzlar
in 1 - 3 Minuten im Hotel (z.B. Leica, Blankenfeld, Michel Hotel)
in 5 Minuten beim Einkaufen im Hörnsheimer Eck oder der Altstadt
in 10 Minuten auf der Bank, Post, Stadtverwaltung, Kreisverwaltung
Fitness: 1-3 Minuten zu Fuß

Ausstattung

Boden    
Bürobereich: Nadelfilz-Teppich oder gleichwertig 
Galeriebereich: Steinzeug - Schieferstruktur - schwarz

Außenwände: 36er Poroton-Mauerwerk mit Wärmedämmputz, 
Innenwände tragend: Mauerwerk
Innenwände nichttragend: Ständerwände, 
Decke: abgehängte Mineralfaserdecken mit integrierten Rasterdeckenleuchten in den Bürobereichen
Türen echtholzfurniert oder Dekor als Oberfläche, mit Glasausschnitt längs; Beschläge in Alu oder Edelstahl - schlicht
Fenster Thermofenster mit Drehkippbeschluß
außenliegender Alu-Element-Sonnenschutz an Süd- und Westseite, elektrisch bedienbar pro Raumelement
Heizung:    Einzelheizkörper nach Raumgröße
Kabelkanäle an allen Gebäudeaußenseiten 
Severraum
Teeküche
Toiletten    Standard: Objekte weiß, Spiegel, Beleuchtung
Personenaufzug für 8 Personen; Maße 140 x 110 x 220
Alarmanlage: vermieterseits im EG und OG1, sowie dem Fluchtbalkon
Briefkastenanlage/Klingel/Gegensprechanlage    
1 große vor- und rückseitige Werbefläche an der großen Wandtafel vor dem Gebäude
Gebäudeleitsystem (im Gebäude)    
    
5 eigene Parkplätze - 
5 gemeinsame Besucherparkplätze

temporäre Anmietung Seminarraum in OG 1, ca. 100 m2; für 80 €/Tag zzgl. Endreinigung möglich

Sonstiges

Energieausweis in Arbeit

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Puth SCRE e.K.
  • Schulstraße 8b
  • 35584 Wetzlar