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Scout-ID: 105552412

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon !!!

420 €
Kaltmiete
3
Zi.
68,16 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Schöne und gemütliche 3 ZKB-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon zu vermieten.

Die Wohnung ist mit neuen Laminatboden ausgestattet.

Ausstattung

Normale Ausstattung gemäß Baualterklasse.
Die Häuser verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit straßenseitiger Schallschutzverglasung und rückseitiger Wärmeschutzverglasung. 
Die Bäder im Hause sind sukzessive bei Mieterwechsel  modernisiert worden und entsprechen überwiegend den heutigen Ansprüchen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasetagenheizungen, welche größtenteils erneuert  wurden. Jeder Mieter  rechnet seinen Verbrauch mit dem Versorger selbst ab.
Eine Gemeinschafts-Digital-Sat-AnIage gehört zur Ausstattung.
1995 wurde das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut. 
ln diesem Zuge wurde das Dach isoliert und neu gedeckt. 
Alle Wohnungen, haben rückwärtig zur Gartenseite einen Balkon.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der Stadtteil Essen-Borbeck liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich des Essener Zentrums. ln gleicher Entfernung liegt das Centro Oberhausen.

Auch zu Fuß sind in wenigen Minuten, Borbeck-Mitte, Gerschede und Dellwig zu erreichen. So findet man eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. 
Dazu gehören:
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Gastronomien aller Ansprüche. Der um die Ecke gelegene, so genannte "Rote Teppich", sowie der Borbecker Schlosspark, bieten eine optimale Naherholung.
	
* 50 m zum Weitkamp (Straßenbahn  Richtung Borbeck    
  bzw.Dellwig)
* Alle Nahversarger  sind vorhanden
* 100 m zum Bahnhof Gerschede
* Hausrückseite  mit unverbautem Blick in Gärten 
   mit schönem Baumbestand.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einer Gas-Therme ausgestattet, wo der Mieter direkt mit der Verbrauchstelle abrechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur nach schriftlicher Anfrage über Immoscout 24 erfolgen. Bitte geben Sie möglichst viele Angabe zur Ihrer Person und Einkommenssituation an. Telefonische Terminanfragen, werden aus organisatorischen Gründen generell nicht beantwortet.
  • Dietz & Schader Hausverwaltung GmbH