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Objekt-Nr.: KW3177 | Scout-ID: 105547133

***** FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS ** SAUNA ** GROßER EINGEWACHSENER GARTEN ** 2 GARAGEN *

795.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
342,49 m²
Wohnfläche
1.032 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das solide, massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus wurde 1976/77 errichtet und verfügt aktuell über ca. 342 m² Wohnfläche. Der große gepflegte, natürlich angelegte und eingewachsene Süd-West-Garten ist straßenseitig nicht einsehbar und sichert so die Privatsphäre. 

Die großzügige Aufteilung des Hauses bietet verschiedene Nutzungs-möglichkeiten. Eine Trennung in Wohnen und Arbeiten, eine Nutzung durch mehrere Generationen oder aber eine Untervermietung einer Einliegerwohnung sind einige der verschiedenen Möglichkeiten die sich Ihnen hier bieten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Ausstattung

Technische Daten und weitere Informationen:

- Öl-Zentralheizung (2014)
- Massive Bauweise 
- Fassade - Mineralputz
- Satteldach - ausgebaut
- Dachdeckung - Pfanneneindeckung
- UG, Wohnen + Keller
- Fenster - Thermopen-Alu-Eloxiert
- Böden – Solnhofener Platten / PVC / Fliesen / Teppich / Stäbchen- / Fischgrätenparkett in sehr gutem Zustand
- Sauna
- 2 Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen

Lage

Ober-Olm liegt in Rheinhessen, knapp 7 Kilometer südsüdwestlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Nördlich der Gemeinde befindet sich der Ober-Olmer Wald, der 2017 zusammen mit angrenzenden Gebieten unter Naturschutz gestellt wurde.

Die A63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Ober-Olm im Osten. Anbindung mit dem Nahverkehr über 3 Buslinien von ORN und MVG an das städtische Omnibusnetz von Mainz. Das ZDF erreichen Sie über die L427 und die L426 in ca. 6 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. 

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  • Korn & Westphal Immobiliengruppe GbR
  • Röderstraße 13
  • 65183 Wiesbaden