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Objekt-Nr.: 367 (1/367) | Scout-ID: 105544758

°°° In ruhiger Siedlungslage von Rabenstein steht diese 2-Raum- Wohnung zum Verkauf! °°°

115.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
61,22 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte mit Tiefgarage versehene 6-Fam.-Haus wurde 1997 erstellt und weist keinen größeren Reparaturrückstau aus. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, einzelne Zwischenwände jedoch in Trockenbau. Erst in 2018 wurde die Fassade neu gestrichen. 
Die Wohnung hat einen Balkon am Wohnzimmer. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und alle Räume haben mind. ein Fenster.   

Ausstattung

Geflieste Küche bzw. Flur dazu ein bad mit Wanne und Dusche aber Aussenrrollos sind vorhanden und sprechen eher für die aktuell leere Wohnung. 
Zugehörig ist noch ein Kelleraum. Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.  

Lage

Rabenstein ist eine bevorzugte und gehobene Wohngegend. Von der naturnahen Lage „An der Pelzmühle“ ist das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten erreichbar ebenso wie das Naherholungsgebiet „Rabensteiner Wald“. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wird eine gute Nahversorgung ermöglicht. Die Autobahnanschlüsse A 4 und A 72 sind schnell zu erreichen.
Das 6 Fam. Haus liegt dabei an eine reinen und verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die am Ende über weitere in eine Sackgasse mündet. Dazu die Ausrichtung des Balkons gegen Westen auf den nebenliegenden Garten macht hier die echt gute Wohnlage aus!!!   

Sonstiges

Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung mit größerem Balkon könnte auch wieder bei angenommenen Kauf als Anlageobjekt sehr zügig von uns vermietet werden. Aktuell ist sie frei und bedarf der Renovierung (ca. 2500 ,- €)  
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rabenstein
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  • Immobilien-Service Opitz (ISO)
  • Kurt-Mauersberger-Straße 3
  • 09217 Burgstädt