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Objekt-Nr.: 3-900002432 | Scout-ID: 105491789

Büro-/Praxisräume in bevorzugter Lage!

-
Preis auf Anfrage
730 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in einer gesuchten Geschäftslage von Kassel, nahe dem Zentrum der Stadt. Für Ihre Geschäftspartner und Kun-den bietet sich eine hervorragende Erreichbarkeit, die Haltestellen der öf-fentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt am dem Objekt und reichli-che Parkplätze (auch mit Brötchentaste) liegen in direkter Nähe. Die Lage des Hauses gestattet eine gute Einsicht in das Stadtgeschehen und die zahlreichen Cafés und Geschäfte im Quartier bieten ein urbanes Ambiente.

Beschreibung	

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. + 3. Oberge-schoss eines Geschäftshauses und erstreckt sich über breit gefasste Büro-räume die zum Teil im Rohbau stehen. Nach Wunsch und Absprache des Mieters können die Räume auch mitgestaltet werden. Auch die Böden wer-den nach Mieterwunsch verlegt.

Ausstattung
	
"	Fahrstuhl
"	Sanitäre Einrichtungen
"	2 Eingänge

Mietfläche	
Gesamt: ca. 730 m²

frei ab	nach Vereinbarung / nach Umbau

Kaltmiete (Netto)	auf Anfrage - je nach Ausbau - ca. 10,00 EUR/m² (Büro Standard)

NK (Netto)	auf Anfrage

Kaution	                3 Bruttokaltmieten

Energieausweis	Energieausweistyp: Bedarfsausweis       Heizungsart: Fernwärme        
Energiebedarf: 222,7 kWh/(m²*a) 
                 
Vermittlungsgebühr	

Mieter-Maklerprovision 3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
ab 10 Jahren ist eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel. 

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  • Jordan Immobilien Group GmbH
  • Garde-du-Corps-Straße 7
  • 34117 Kassel