{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"4800","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"12513098","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2d2a5f40-927f-4591-b8dc-5fc0c0e52644-1218713491.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"34134","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.12513098","obj_basement":"n","obj_scoutId":"105491760","obj_totalAreaRange":"7","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_mainFloorSpace":"600","obj_officeType":"office","geo_krs":"Kassel","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"34134","obj_regio3":"Süsterfeld/Helleböhn","obj_objectnumber":"3-900002178","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Kassel"}
Objekt-Nr.: 3-900002178 | Scout-ID: 105491760

Die etwas andere Bürofläche im "UPC-Unternehmenspa

4.800 €
Miete pro Monat
600 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lage	

Das Objekt befindet sich in Kassel- Niederzwehren, inmitten eines Gewerbeparks und in unmittelbarer Nähe zum entstehenden Gewerbegebiet Langes Feld. Dieser Standort bietet Ihnen die beste logistische Lage von Kassel sowie eine unweite Entfernung zum Kassler Westkreuz (A49/ A44). In nur wenigen Fahrtminuten erreichen Sie das VW-Werk und Ersatzteilezentrum in Baunatal, das Kasseler Messegelände sowie das Auestadion, die Kasseler Innenstadt, den ICE- Bahnhof Wilhelmshöhe und den Regionalflughafen Calden. Verschiedene Hotels, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr, sind ebenfalls in wenigen Minuten schnell und einfach zu erreichen. 
Beschreibung	Das UPC- Unternehmenspark Center ist ein sehr repräsentatives, entkerntes und voll saniertes Gewerbeobjekt im Süden Kassels.  Die zur Vermietung stehende Mietfläche erstreckt sich auf ca. 600 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Die Bürofenster sind mit Elektro- Rollos ausgestattet und alle Fußböden mit Edel- Granit verlegt. Wände und Decken sind mit weißer Raufaser versehen. Ebenfalls erneuert wurden Dach, Fenster sowie Sanitäranlagen. Das Innere dieser Immobilie  verschafft Ihrem Unternehmen einzigartige Repräsentativflächen mit vielseitigen Raumkombinationen. Von Einzelbüros über Konferenzräume bis hin zu Großraumbüros, kann hier einiges ermöglicht werden.

Durch die schlichte Erweiterung um einen neuen modernen, großflächig verglasten Foyer- Anbau verschafft Ihnen diese Immobilie zwei Grundstückzufahrten (1 x Standart, 1 x LKW), drei Hauseingänge sowie drei Treppenhäuser, einen Rollstuhlgerechten Personenaufzug sowie einzigartige Lichteffekte, sowohl für klassische Büroräume als auch für extravagante Raum- und Flächenlösungen von 13 m² bis 300 m². Weiterhin sind genügend Nutz-/Funktions- sowie Lagerräume auf Anfrage vorhanden.


Ausstattung

	Erstbezug, entkernt, Neubau, neuwertig, renoviert, saniert
	LKW- Zufahrt
	Personenaufzug (Rollstuhlgerecht)
	Zentralheizung (Fernwärme)
	Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
	Getrennte Damen und Herren WC
	Kabelkanäle
	Sonnenschutz
	Kunststofffenster
	Fußböden mit Edel- Granit ausgestattet
	45 Außen-Stellplätze (je 30,- EUR*)


Nutzfläche	
ca. 600 m²

frei ab	
nach Vereinbarung

Kaltmiete *	
5.100,00 EUR

Nebenkosten *	
auf Anfrage   

Kaution	
nach Absprache 

Energieausweis
in Bearbeitung

Provision	
Mieter-Maklerprovision 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % der gesetzl. MwSt.


Sonstiges	

* Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % der gesetzl. MwSt. 

  • Jordan Immobilien Group GmbH
  • Heckerstraße 32
  • 34121 Kassel