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Scout-ID: 105491239

Sofort loslegen! Büroraum mit 20 m² in Weißenfels

120 €
Miete pro Monat
20 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

**Ideal für Start-ups, Kleinunternehmer, Vertriebsbüros usw.**

|Büro zur alleinigen Nutzung + diverse Gemeinschaftsflächen für nur 200 € netto pro Monat inkl. Strom|


Provisionsfrei steht ein ca. 20 m² großes Einzelbüro zur Vermietung. Das im Grundrissplan als Büro 5 dargestellte Büro ist bereits teilmöbliert und verfügt über einen Boden in Holzoptik.

Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen Gewerbegebäudes in Weißenfels. Das markante Gebäude besitzt aufgrund der äußeren Erscheinung und der im Erdgeschoss befindlichen Autoglaserei einen hohen Wiedererkennungswert.

Zu den Büros gehören darüber hinaus Gemeinschaftsflächen wie ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, WC-Anlagen, ein Lagerraum sowie ein möblierter Besprechungsraum. Zu der angegebenen Miete kommt deshalb eine anteilige Kaltmiete von lediglich 12,36 € pro Monat hinzu. Für die Möblierung fallen lediglich 5,36 € netto pro Monat an.

Der genannte monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und MwSt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 €/qm zzgl. einer Pauschale von 0,60 €/m² für Stromkosten. 

Die Gesamtmiete "warm" beträgt folglich - für die alleinige Mietfläche, die gemeinschaftlich genutzten Bereiche, die Möblierung sowie für die Nebenkosten inkl. Strom - 200,00 € zzgl. MwSt. Sie erhalten somit maximale Planungssicherheit hinsichtlich der Raumkosten und können in Ihrem Büro sofort loslegen.

Lage

Das Gewerbegebäude befindet sich in der Stadt Weißenfels im Bundesland Sachsen-Anhalt. Auf Grund der Lage an einer innerstädtischen Ringstraße (Dammstraße) handelt es sich um eine gute Geschäftslage für Einzelhandel- und Dienstleistung. Die Entfernung zum Zentrum und zu Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt etwa 500 m.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gebäude, die nächstgelegene Bahnstation ist etwa 500 m entfernt gelegen.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Monatliche Gesamtzahlung: Bei der angegebenen Miete pro Monat handelt es sich um eine Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten, anteiliger Gemeinschaftsfläche, Möblierung und Mehrwertsteuer.

Provisionsfreies Angebot; unverbindlich und freibleibend.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
  • Dr. Lickert Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH
  • Weißenfels