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Objekt-Nr.: 985 | Scout-ID: 105452067

Modernes, renoviertes Ladenlokal mitten im Zentrum in Krefelds attraktiver Königstraße !

790 €
Miete pro Monat
40 m²
Fläche
37 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ein modernes Ladenlokal in einer gefragten Größe können wir, in der mit einem attraktiven Glasdach überdachten Königstraße, anbieten.

Es wurde gerade komplett renoviert und mit einem neuen Design-Vinylboden ausgestattet.

Nicht häufig werden Geschäftsflächen in dieser Größe angeboten. Diese ist für viele Branchen geeignet, nicht nur für den Einzelhandel.

Die Gesamtfläche liegt bei ca. 40 m², verteilt auf den Verkaufsraum, einen weiteren Raum nutzbar als Büro, Umkleideraum oder Lager mit zusammen ca. 40 m² und einen angrenzenden, kleinen Raum als Kaffeeküche.

Ebenso gehört ein Keller-Lagerraum mit einer Größe von ca. 14 m² dazu, ein kleiner Einbauschrank im Hausflur und die Nutzung einer Mitarbeiter-Kundentoilette im Erdgeschoss.

Erwähnenswert sind sicher die 8 Vitrinenfächer im Zugangsbereich zum Geschäft, sowie 2 weitere Vitrinenfächer integriert in die Schaufensteranlage, in denen man sein Angebot besonders präsentieren kann.

Der erwähnte Stellplatz befindet sich in einer rückwärtig gelegenen Garage, die zum Innenhof offen ist. Es gibt einen direkten Zugang über diesen Innenhof.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Klimaanlage
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Design-Vinylboden
- 10 Einzelvitrinenfächer
- ca. 4 m Schaufenster

Lage

Die Krefelder City hat eine große Anziehungskraft auch auf auswärtige Besucher. Die Königstraße liegt in unmittelbarer Citylage zwischen Ostwall und der Fußgängerzone Hochstraße. Angrenzend liegt auch das weit über Krefelds Grenzen hinaus bekannte Behnisch-Haus.

Mehrere Parkhäuser sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Auch nur 2 Minuten entfernt ist die zentrale Bus- und Straßenbahnstation Rheinstraße, mit einer Personenfrequenz von ca. 40.000 täglich.

Die Königstraße selbst bietet gehobenen Einzelhandel mit nahmhaften Marken wie Hilfiger, Marc O´Polo, Rigby & Peller, Bang & Olufsen u.s.w..

Das bekannteste Krefelder Delikatessengeschäft Franken und das größte Sportgeschäft Borgmann sind auch hier angesiedelt.

Eine gute Adresse also auch für Ihre Selbständigkeit !

Sonstiges

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Wir stehen Ihnen, wie auch dem Eigentümer des hier angebotenen Objektes, mit seriöser, kompetenter Makler-Tätigkeit zur Verfügung.

Gerne bewerten wir auch kostenlos den Wert Ihrer Immobilie und stellen Ihnen unser bekannt erfolgreiches Vermarktungskonzept vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 47798 Krefeld