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Haus kaufenBerlinBerlinDahlem (Zehlendorf)Exposé
Objekt-Nr.: 2993 | Scout-ID: 105451590

Dahlem: Lichtdurchflutete Villa im englischen Stil mit Garten & Balkon

2.890.000 €
Kaufpreis
7,5
Zi.
240 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstück
Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Außen wie innen präsentiert sich diese freistehende Villa in absoluter Ruhiglage aus dem Jahr 1928 in einem perfekten Zustand. Die Hausfassade wirkt dank des besonderen Keimfarben-Anstriches von vor 10 Jahren noch wie neu und auch das durchdachte Zusammenspiel aus Moderne und Tradition gibt dem charmanten Familiendomizil einen speziellen Look. Technische Feinheiten wie ein High-End Soundsystem von Bang & Olufsen sowie eine Klima-, Alarm- und Gegensprechanlage garantieren den neuen Bewohnern einen hohen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bis zu 3 Meter hohe Decken, Original-Dielenboden und Holz-Sprossenfenster versprühen zugleich einen altbautypischen Charme. Individuelle Highlights setzen die geräumige Küche mit einer hochwertig handgefertigten Vollholz-Marken-Einbauküche und eines der beiden Tageslichtbäder mit freistehender Badewanne. Beide Räume sind in einem eleganten Cottage Style gehalten, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre versprüht. Das Schlafzimmer profitiert nicht nur von einem Bad en- Suite mit Ausbaupotential, sondern auch von einem Kamin und einem Panoramablick in den von einer Landschaftsarchitektin entworfenen, sehr gepflegten, uneinsehbaren Garten mit Südausrichtung und Sonnen-Terrasse.

Ausstattung

freistehende Villa
im englischen Stil  
hochwertiger Fassadenanstrich in Keimfarben
Süd-Ausrichtung
lichtdurchflutetes Ambiente
uneinsehbarer, sehr gepflegter Garten
mit Süd-Terrasse 
Balkon mit West-Ausrichtung 
und Blick in den Garten
großzügiger Wohn-/ Essbereich 
Bad en Suite mit Dusche
Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Panoramablick in den Garten
Wintergarten mit Bibliothek
und Gartenzugang
Ankleide mit Deckenspots
bis zu 3 Meter hohe Decken
High-End Soundsystem von Bang & Olufsen, Bose
handgefertigte Vollholz-Marken-Einbauküche (Woodworker)
Kamin
Original-Dielenboden
Fischgrätparkett
Original Holz-Sprossenfenster
Klima-, Alarm- und Gegensprechanlage
Garage
Keller

Grundrisse

Lage

Dahlem - der wohl schönste und wohlhabendste Ortsteil der Stadt gehört ohne Zweifel zu einer der Top-Adressen Berlins. Anwohner des eleganten und exklusiven Ortsteils profitieren von einer hohen Lebensqualität und den vielen grünen Oasen. So befindet sich der Triestpark in unmittelbarer Nähe zur Wohnadresse und auch der Botanische Garten und der Thielpark bieten Möglichkeiten für Naherholung. Perfekt ergänzt wird die infrastrukturell hervorragend ausgebaute Lage durch die Anbindung zur lebendigen City: In nur 4 PKW-Minuten ist die Einkaufsmeile Schloßstraße erreichbar, der Boulevard Kurfürstendamm in nur 14 PKW-Minuten. Auch als Kultur- und Wissenschaftsstandort ist Dahlem über die Grenzen Berlins hinaus bekannt. Mit den Instituten der Freien Universität, dem Freilichtmuseum Domäne Dahlem und dem Museumszentrum Berlin-Dahlem werden pädagogisch wertvolle Einrichtungen geboten. Mehrere exzellente Kindergärten sowie renommierte Grund- und Oberschulen runden das familienfreundliche Angebot ab.
  • David Borck Immobiliengesellschaft mbH
  • Schlüterstraße 45
  • 10707 Berlin