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Objekt-Nr.: 822 (1/790) | Scout-ID: 105449778

Praxis, Büro oder Verkaufsfläche! Hier ist vieles möglich.

1.380 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
224 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Physiotherapie, Praxis, Büro, Verkaufsfläche..........., hier ist alles möglich. Diese Einheit bietet 224 m² barrierefreie Fläche, die Raumaufteilung ist veränderbar. Es gibt große Schaufenster und 2 Eingänge,
2 separate Toiletten, zudem ist das Objekt voll unterkellert und bietet daher viele Räume und Lagerflächen. 

Lage

Das vielseitig nutzbare Objekt befindet sich in ruhiger zentraler Lage  von Leverkusen, im Stadtteil Mathildenhof. Leverkusen Mathildenhof befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu Schlebusch und Steinbüchel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind  in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal sind die Verkehrsanbindungen in die angrenzenden Stadtteile wie Schlebusch, Lützenkirchen, Wiesdorf etc. sowie in die umliegenden Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Die Autobahnanschlüsse  A1 und A3 liegen direkt vor der Tür. Die beiden wichtigen Flughäfen (Köln- Bonn und Düsseldorf) sind in 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Maklercourtage: Die Mieterprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten einschl. Mehrwertsteuer und entsteht bereits mit dem Nachweis, verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die abgebildeten Zeichnungen erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue, Ausstattung und Richtigkeit. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Größe und Lage der Räume. Entscheidend sind allein die tatsächlich vorhandenen Gegebenheiten. Bei Besichtigung betreten Sie das Objekt auf eigene Gefahr, Eltern haften für Ihre Kinder. 
  • Nadja Pilgram Pipino P.S. Immobilien-Odenthal
  • Altenberger-Domstrasse 44
  • 51519 Odenthal