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Objekt-Nr.: 3025-0112 | Scout-ID: 105442915

STREIF - so individuell wie Sie

283.770 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
788 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 384 kBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einer teilweisen Sandsteinverkleidung sowie einem überdachten Eingangsbereich machen das Haus zu einem schicken Unikat. Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin. Eine überdachte Terrasse bietet Schutz vor Sonne und Wind.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch den Gebäudeversatz mit Anbau und den großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich wintergartenähnlich und eignet sich für die Unterbringung von einer Wohnlandschaft. Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke. 

Direkt neben der Küche liegt der praktische Vorrats- und Abstellraum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. 

Die Flurbereiche von Erd- und Dachgeschoss sind mit der Treppe und einem Luftraum miteinander verbunden. Die dadurch entstehende Galerie im Dachgeschoss kann zum Beispiel für einen Schreibtisch genutzt werden.

Das Dachgeschoss bietet Platz für 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut.

Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, Kniestock 75 cm, Eingang mit Überdachung, Anbau und Terrassenüberdachung, Teil-Sandsteinverkleidung
Dachform: Satteldach

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW40 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 16-monatige Festpreisgarantie 
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation 
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. 

Zuzüglich individueller Baunebenkosten.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. 

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundrisse

Lage

Brenk ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an.

Durch die A61 besteht die Möglichkeit, Bonn in 30 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut zu erreichen. Eine weiterführende Schule (Realschule-Plus) gibt es im benachbarten Niederzissen.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Herzliche Grüße

Jonas Neitzert

0170-1456340

Preistrend für Bestandsimmobilien in Brenk
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  • STREIF Haus GmbH
  • Musterhausstr. 147
  • 56218 Mülheim-Kärlich