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Objekt-Nr.: 573259 | Scout-ID: 105442544

Hallen- und Büroflächen zentrumsnah in Winsen zu mieten

4,20 €
monatl. Miete pro m²
7.005 m²
Fläche
5.745 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

- Hallenflächen mit Büro auf einem zentrumsnahem Gewerbehof
- mehrer Gebäudeabschnitte die zusammenhängend oder gertrennt angemietet werden können
- ebenerdige Andienung der Hallenflächen über Rolltore
- Hallenhöhe ca. 6,75 m (First), ca. 5,00 m (Traufe)
- Hallen sind unbeheizt
- Büroflächen angrenzend zu den Hallenflächen
- Freifläche überwiegend versiegelt, bereichsweise Verbundsteinpflaster vorhanden
- ca. 40 PKW-Stellplätze auf dem Gelände vorhanden
- Erreichbarkeit des Grundstücks über 2 Zufahrten
- das Grundstück ist komplett eingefriedet

Flächenaufstellung:
- Hallenflächen: ca. 5.745 m²
- Büro-/Serviceflächen: ca. 1.260 m²
- Freifläche: ca. 2.500 m²

Lage

Eine besondere Stärke Winsens ist die ungewöhnliche, vielseitige Verkehrsanbindung. Alle Gewerbegebiete sind in wenigen Minuten - der Gewerbepark Winsen-Ost sogar unmittelbar - von der Autobahn A 39 zu erreichen. Nur wenige Kilometer sind es von dort aus zum Maschener Kreuz/Horster Dreieck, einer der großen Verkehrsdrehscheiben Deutschlands. Für den schienengebundenen Verkehr steht die Anbindung an die Bahnstrecke Hamburg-Hannover sowie das Schienennetz der Osthannoverschen Eisenbahn AG zur Verfügung. Über die Elbe und den Ilmenaukanal ist eine verkehrliche Anbindung auf dem Wasserweg vorhanden. Der internationale Flughafen Fuhlsbüttel in Hamburg ist in einer guten halben Stunde zu erreichen.

Sonstiges

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Grossmann & Berger GmbH
  • Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe )
  • 20354 Hamburg