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Objekt-Nr.: 5371 | Scout-ID: 105440869

TOP GEWERBEPARK - RAMPEN - HÖHE 6,00 m

5,10 €
monatl. Miete pro m²
1.580 m²
Fläche
1.281 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen funktionalen Gewerbepark, der über klassische Büro- Hallenkombinationen verfügt. Zur Zeit stehen 2 Einheiten zur Verfügung:

Einheit 4: 1.155 m² Halle + 195 m² Büro
Einheit 13: 1.189 m² Halle + 119 m² Büro 

Die Hallen bieten im vordere Bereich der Halle die Möglichkeit der Rampenandienung und im hinteren Bereich ebenerdige Andienungsmöglichkeit. Stellplätze stehe direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

Büro
• Flächenaufteilung nach Mieterwunsch 
• Fensterbankkabelkanäle
• Teppichboden 
• Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung 
• WC-Einheiten D / H getrennt

Hallen
• Hallenhöhe ca. 6,00 m UKB
• Andienung: 2 Rampentore – auf 3 erweiterbar (pro Einheit); 1 Tor ebenerdig (pro Einheit)
• Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom
• Gasbefeuerte Deckenheizgeräte
• Bodenbelastung ca. 5 t/ m²

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Kleinhülsen und verfügt über einen guten Anschluss an die Autobahnen A3, A46 und A59. Das Zentrum von Hilden und entsprechende Nahversorgungsmöglichkeiten ist ca. 1 km entfernt. 

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. 
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. 
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Rheinallee 119a
  • 40545 Düsseldorf