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Objekt-Nr.: TG546-1 | Scout-ID: 105429442

Woltersdorf: Wohnbaugrundstück mit ca. 817 m² großen Grundstück - UWE G. BACHMANN

220.000 €
Kaufpreis
817 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Dieses Wohnbaugrundstück mit einem Wochenendhaus in Leichtbauweise wurde auf dem ca. 817 m² großen Grundstück im Jahre 1983 errichtet. 

Bei diesem Wochenendhaus handelt es sich um den Haus-Typ B3 der Innenbereich ist Asbestfrei, mit Ausnahme der Duschecke im Badezimmer. 

Wochenendhaus:
Der überdachte Eingangsbereich führt Sie in das Wochenendhaus. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine möblierte Stehküche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind mit Auslegware versehen und der Eingangsbereich wurde mit Fliesen ausgestattet.

Die Warmwasserversorgung wird in der Küche über einen Boiler und im Badzimmer über einen Elektrodurchlauferhitzer ermöglicht.

Außenbereich:
Von der befestigten Straße aus gelangen Sie auf das teilweise eingefriedete und mit Hecken bepflanzte Grundstück. Die Zufahrt auf das Grundstück mit dem PKW ist möglich.

Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich der Abwasserübergabeschacht und der Stromkasten.

Das gesamte Grundstück ist sehr gepflegt und beherbergt eine reichhaltige Flora, unter anderem mit vielen Sträuchern und Büschen, einem Ahornbaum, Stachel- und Johannisbeeren.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der vorhandenen Gebäude und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen und Sachen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Bebaubarkeit:
Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter
Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB, ein Einfamilienhaus mit 
ausgebautem Dachgeschoss oder ein zweigeschossiges Einfamilienhaus errichtet
werden.
Die Straßenfront beträgt ca. 29 Meter.

Grundrisse

Skizze Kamerastandpunkte ohne

Skizze Kamerastandpunkte ohne Skizze Kamerastandpunkte ohne

Lage

Das Wohnbaugrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in Woltersdorf und ist ca. 30 min vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die vielen Grünflächen, Wiesen sowie der Kalksee und der Flakensee mit der Woltersdorfer Schleuse sind besonders beliebt und laden Sie zu langen Spaziergängen, Radausflügen und Joggingrunden ein.

Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Über die schnell erreichbare Bundesstraße (B1/5) und den östlichen Autobahnring (A10) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Mit der Buslinie 420 erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Erkner beziehungsweise mit der Straßenbahn (Tram 87) den S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf, von wo aus jeweils eine S-Bahn-Anbindung zum Berliner Zentrum besteht.

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Sonstiges

Erschließung auf dem Grundstück: Stadtwasser, Strom, Kanalisation
Erschließung an der Straße: Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang https://bachmann-immobilien.de/immobilien/woltersdorf-wohnbaugrundstueck-mit-ca-817-m%c2%b2-grossen-grundstueck/
  • Bachmann Immobilien GmbH
  • Hultschiner Damm 40
  • 12623 Berlin