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Objekt-Nr.: 23-3 | Scout-ID: 105428213

4-Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse - ideal für eine Familie mit Kindern

340.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
133 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

EINZIGARTIGER CHARAKTER, RUHIGE LAGE UND PERFEKTE ANBINDUNG?
Die sechs Eigentumswohnungen in der Werléstraße 23 bieten durch ihre optimalen
Schnitte und die verschiedenen Größen für jede Lebenssituation den perfekten Wohnraum. Eine
ehemalige Wagenhalle überzeugt durch hohe Decken und Loft-Style, während der Spitzboden
eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.

Ausstattung

Die große Wohnung bietet Platz für eine große Familie oder ermöglicht die Nutzung als Büro und Wohnraum dank zweier Badezimmer und des Wohn-und Schlafraums im hinteren Teil der Wohnung. 
Die fantastische Terrasse, angeschlossen an die große Wohnküche, bietet Platz für Tisch, Grill und Sonnenliege, denn die Sonne können Sie selbst im Winter bis zum Nachmittag genießen.
Weitere Austattungsmerkmale der Wohnung:

- Dreifachverglasung
- Effiziente Gasbrennwerttechnik
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit der Möglichkeit zum Umrüsten eines
LCD-Color Monitors
- Hochwertige Parkettböden in Diele, Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Fliesen in Küche, Bad und WC - 3-fach verglaste Fenster
- Terrasse mit hochwertigem Bankirai-Belag
- Bodengleiche Dusche
- Außenstellplätze (Kaufpreis 6.000,- Euro)

Grundrisse

Lage

Die Lage des Objekts in einer Einbahnstraße sowie der dazugehörige Hinterhof und
verschiedene Terrassen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Dennoch sind öffentliche
Verkehrsmittel wie Bus, Schwebebahn und die Deutsche Bahn innerhalb von maximal 5
Fußwegminuten erreichbar. Ebenso liegen Geschäfte für den täglichen Bedarf wie
Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und sogar ein großer Baumarkt in der Nachbarschaft. Durch
die unmittelbar am Gebäude zu erwerbenden Parkplätze und die Nähe zu den Autobahnen A1,
A46 und A43 erreichen Sie außerdem in weniger als einer Stunde alle Metropolen der Rhein- und
Ruhrschiene.

Sonstiges

Provisionsfrei!!!!

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  • Küpper Bros. Produkt- und Projektentwicklung GmbH & Co KG